可能也是你想问的问题

(1) 你保管2%定金也是属合法，不过，有事请发生，你要背黑祸。不是你的 Agency. 你的 Agency 肯定不会帮你，因为你对 Agency 不老实。
(2) 如果不要 （1），可以交给律师，不过，要给律师明白那是你的佣金。
(3) 交给 Agency 会提高你的 佣金 5% 或 更多，这个你自己要做决定，因为那是你的钱。看你对钱有怎么样的看法。
不过，你要好好的衡量 这一个 买卖 有没有潜在的风险。要做到有把获，就是说你知道什么时候是安全的。最好自己先能够检查过 屋子的文件。

大发展商和小发展商

发展商有分大小。不是说他下面大小。而是说公司的历史，资本，和 过往的发展活动记录。大的公司最常见到的有 IOI Properties, SP Setia , Sime Darby, LBS, 等等。 小的 就小到 你没有听过 公司的名字，没有背景，没有历史，没有挂牌公司作为后盾，常常做的都是小小的屋业发展。有什么区别？
区别就在 Purchasers 所能得到的利益。大公司，银行给足面子，贷款配套可以获得 0% Interest during construction period，高达90%。小公司因为资本不够雄厚，所以这些都不能看到。另外，大公司能获得大多数主要的银行作为主要的选择，而且没有限制固大，就是说 银行可以借钱到屋子卖完为止。小公司就不行了，银行开始可能最多只供应整个发展的20% 到 30% 贷款，总贷款完了，又要再评估，再增加。主要的银行可能只有两，三间吧了。而且有些银行只会给 Purchasers 80% 贷款。

越来越贵

有地房产真的越来越贵。最近有机会到两个地方看房子，得到一点新闻。而且地点都是遍远的（个 人来说）。
1）Cheras Vista，在 Cheras Mahkota 新的 Jusco Shopping Mall 的主要路直进入最尾端就是了。双层排屋，22x70，永久地契, 开始的时候 是 350千, 第二期开价 410千. 二手建好拿锁匙的 450千.
2) Sutera Damansara, 地点在 Sri Damansara and Damansara Damai 之间. 目前只能通过 Damansara Damai 进入. 双层排屋, 22x75, 99年地契, 第二期开价 538千. 发展商是 OSK Properties.

怎样贵? 我是用 Petaling Jaya SS 2 双层排屋, 永久地契 来比较. 超过 20 年的房子, 市价大约是 420千到450千左右, 可能你会看到一些已经是 500千. 400多千的通常都要装修, 装修的费用是看个人的. 但是就算再加上装修费, 这间房子变成 600千. 以地点来说, 怎么比, 都是比 Sri Damansara 的便宜很多.