选择投资房地产

由于生意工作的需要，常常来往各国，这就是所谓周游列国。有一次来到某某国外，经过杂志报摊，看到一本杂志封面报导 李嘉诚 靠投资房地产开始找到第一桶金，突然间，心血来潮把这本杂志买会去看。看完之后，才正正了解有钱人是靠什么赚大钱的。回到自己的家后，就开始学习研究所有有关投资房地产的书籍，就这样踏出了人生的第一步，投资房地产。经过了十年，今天已经拥有各类型的产业，住宅，店铺，购物中心商店，工厂，还请了一位助理帮忙打理记录租金收入。今天这位地产皇后就靠着每个月的租金生活得自由自在，每年到处旅行。

工作是必须的，因为要有一份固定的收入来给每个月的银行贷款。但是却不能一辈子的替 别人打工。所以投资房地产是以后轻轻松松退休的一种选择。

房子和租金

投资房地产的回酬非常的注重地点。投资在对的地点，最少一年就赚到资本增值， 最多三年。
就好像冷眼常常说的，买股票就是买一间公司的股份，你开公司做生意最少也要三年才会看到赚钱。所以你最少要三年时间才会看到你的股票赚钱。
房地产也一样，如果第一年就给你赚到钱，那真是你的运气非常的好。不过，想想看，有多少的房子的价钱可以像喷射机一样，一飞冲天。
房子是很奇怪的东西，它可以出租给别人然后向租的人收租金，意思是有人愿意替你给银行的每月供期。那就是说出租了一年 保守估算 最少有十个月那屋子是免费的， 如果出租了三年，就等于有三十个月是免费的哦。再加上这段时间屋价如果有上涨的话，那么你到底赚了多少钱？
如果到你退休的时候，房子已经没有欠银行，（银行想要赚你的钱都很难了。） 那么租金就是你的净收入。房产不需要很多，地点好，一间的租金就已足够你逍遥自在。比如金河广场的店面， 武吉免登的商店， SS 2 的商店，现在连 SS 2 商店对面的双层排屋也开始物以稀为贵了。
相信很多人都知道 Puduraya 在那里. 那里的巴士车是每天都排得长长的. 旁边有一间建到一半的 Plaza Rakyat, 以前这里很出名, 是足球场来的, 有出过国家足球员. 如果你投资了一间店面, 哭都没有眼泪.
就在这栋废弃的建筑屋旁边,过马路的旁边, 也是有一间非常残旧的建筑屋, 正对着大路的店面 有一间 Honda 本田 汽车的 SHOWROOM (呈列室) , 租金是 30 千. 它已经在那里租了多少年, 我都没办法计算. 如果你不超过30 岁, 那肯定是你上一代留下来的. 你告诉我, 如果是你的, 你每天是怎样生活的 ?

投资保值

买房地产的人如果不是买来自己住，那么就是保值或投资，目的都是为了赚钱。
投资不论是房地产还是股市都是必定要做功课，请看冷眼分享集和房地产投资女皇Renesial Leong。
很多人都是看到别人投资，所以他们也跟着投资。就好像听消息买股的道理一样。
这里不讨论地点。房地产的地点永远是第一要考虑的。
当你做完功课，决定要开始投资在房地产的时候，你就要开始把它当着你 “兴趣”的一部分。你要开始培养如何让你的产业保持在最好的状态来吸引买家或租户。你要有 “兴趣”去家私店，电器店，花店，装饰店等等 选择你觉得会对你的顾客有 “兴趣”的东西来装饰你的房产，以便你能获得可观的租金。
反过来，如果因为顾客的问题而变成是你的烦恼，那将是恶梦的开始。
就好像一位基金经理在推销他的基金如何能让你赚到钱一样，要很有“兴趣”的解说基金是如何的好。
当你遇到真正的房地产投资家的时候，你就会看到他们是如何热衷的介绍他们所买的房地产。有一种骄傲的感觉，或是 谢谢你来观赏我的佳作。反过来，如果你发现到屋主对自己的房产都没有很热烈的介绍，那表示屋主可能也认为自己买到不好的房产了。
世界上没有后悔的事情。投资错了，不管是房产还是股票，就要快刀斩乱麻。
祝大家投资愉快。