Indonesia Population Increasing ... Any Opportunity ?

It may surprise some people to learn that Indonesia is in fact the fourth (4th) largest country on earth (behind just China, India, and the US). 

Far from being small, Indonesia is in fact a vast archipelago that comprises over 17,000 Islands, which go to form a land mass equating to 1,919,440 square kilometres (735,355 square miles). This means that Indonesia is the 19th largest country in terms of land mass and it has a high population density, too. 

As the 4th most populous country on earth, Indonesia's 2013 population is estimated at 250,585,668. 

The last official census recording the population of Indonesia took place in 2010 and it showed that there were 237,424,363 people living on its 17,508 Islands. This equated to a population density of 123.76 people per square kilometer (323.05 per square mile). Around 58% of Indonesia’s population live on the Island of Java and the statistics involved here make it the most populous island in the whole world. In recent years, the country has embarked on a program of family planning awareness but that has done little to slow down a considerable population growth which is expected to reach around 254 million by 2020 and a staggering 288 million by 2050. The population of Indonesia in 2013 is already estimated at 250,585,668 with no signs of slowing, and this represents a very sizable increase from the official 2010 figures.

马化控股与合作社风暴 1 - 4

《马化控股与合作社风暴》 
陈群川梦断明月湾，郭鹤年仗义挽狂澜 
文：张丹枫 Zhang Danfeng 
图：鄧珺心 Junn Xynn 

大家晚上好！又到了开讲时间。今天晚上想跟大家谈的，是上个世纪80年代，令千千万万华裔人民磨齿难忘的《合作社风暴》！ 

经历过上个世纪80年代合作社风暴的华裔公民，有谁会忘记《马化控股》和《马化合作社》？谁能忘记了合作社带给大家的惨痛记忆？ 

当年，因为合作社提供超过15%的年利息，许多华裔小商家和市井小民，纷纷将血汗钱和毕生储蓄老本从银行转去存放在合作社。结果风暴一来，合作社纷纷倒闭，人民的血汗钱几乎统统化为乌有。 

马化控股今天已经是生金蛋的鹅，2011年初，它才刚刚宣布以16亿的代价全面收购万能企业。万能博彩是国内三家博彩公司（另外两家是多多博彩及大马彩）当中最普及，也最赚钱的博彩公司，估计每年能够为马化控股带来上亿的盈利。  

马化控股已经成为一家纯博彩公司。它连唯一曾经掌控的马化银行也卖了，马化银行跟几家小型银行合并，成为现在的联合银行Alliance Bank。 

说起马化控股和合作社风暴，在那个风起云涌的80年代，可说是许多华裔百姓心中的痛。许多人因为参与合作社而赚了一些钱，但是最后统统葬身在合作社大风暴中。毕生储蓄忽然不见了，这种锥心之痛，肯定毕生难忘。 当年的合作社风暴，涉及失信全马存款人的合作社一共有24家，总共涉及款项高达15亿马币！其中绝大多数是市井升斗小民的血汗老本；受影响的存户多达47万6千人。 

第一个被引爆的合作社，是由郑安泉领导的《青团运合作社》，1986年7月，一批存户涌到青团运合作社提取他们的储蓄存款，却被告知合作社现金不足，不能兑现。 问题一爆开，随即引发全国一片挤提风波，人民争先恐后拥到各家合作社领回自己的血汗存款；其他原本也开始面对问题，但还没爆发的合作社，遭受池鱼之殃，面对汹涌人潮，资金短缺；无法满足存款人的退款要求，风波于是越闹越大，最后导致24家合作社集体面临倒闭危机。 而马化合作社虽然不是引发问题的根源，但因为它是合作社中的龙头，拥有最多客户，收取的款项也最多，因此它面对的问题和后果也最严重！ 

作为马化合作社母公司的马化控股，也因此深陷泥泞；几乎面临清盘的厄运！而马化控股之所以成为全马华人的噩梦，其实追根究底，最大的祸首，还是老马！ 要提马化控股，就不能不提六个关键人物：李三春，陈群川，马哈迪，梁维泮，郑安泉；还有；一位你可能没有想到的人：郭鹤年！ 说起马化控股的由来，就不能不提起70年代由已故前首相敦拉萨倡导的，专为扶持土著而推行的《新经济政策》。 

当年国阵推行新经济政策的时候，在内阁会议上有说过，以20年为限，到1990年就结束。目标是提高土着经济能力，分享30%左右的国家财富。所以马华才答应支持新经济政策。 当马来人动起来的时候，当年还是马青总团长的李三春已经意识到，华人也必须有所作为，否则到1990年新经济政策结束的时候，华人的经济会被远远抛到后头。因为当年华资企业大多数是小型企业，传统经营，如果不改变经营方式，迟早会被壮大的马来企业吞并。 

李三春集合华商智慧，决定成立马化控股，再招揽了陈群川，朱正华，温成利，三员大将，通过马化控股成立马化合作社，鼓励华裔小商家加股，变卖土地给合作社，搞房地产；目的就是要集合华资力量，壮大华裔经济实力，期待到了1990年新经济政策结束的时候，华商可以占据40%左右的国家经济份额。本意是好的。 当年陈群川原本是大马内陆税收局的官员，由于协助过云顶集团主席丹斯里林梧桐如何合法减免税务，获得丹斯里林梧桐赏识，在70年代初期聘请出任云顶集团总经理。 李三春知道陈群川商业头脑厉害而且精明，于是亲自邀请他下山，出任马化控股董事经理，全权负责马化控股的运作。

实际上，从陈群川接手过后的马化控股，确实发展的非常快速和顺畅。 而李三春的政治前途也一路看俏，从马青全国总团长直接越过马华副总会长的阶段，当上马华署理总会长；更在1975年敦陈修信退休之后出任马华总会长。 在马化合作社办得有声有色的那几年，马华的声望也渐渐提高，华裔因为陈修信与华文教育对抗的事情而仇视马华的心态，也逐渐缓解。 但是，当年的首相老马，眼看1982年全国大选，李三春到芙蓉对撼曾敏兴，带动马华士气，取得非常好的战绩，心里就视李三春为眼中钉了！ 老马看不得华裔实力强盛，这个一直都是公开的秘密。在他心中，马来西亚只能是土著经济和政治势力强大，非土著力量的强盛，对他来说，无异芒刺在背。 

1983年李三春忽然宣布退休，原因至今还是谜，但是大家都猜测跟老马有关。 另一个说法，是指当年东姑拉沙里与慕沙希淡争夺巫统第二把交椅的时候，李三春公开支持也是财政部长的姑里。 当年政坛盛传，李三春认为姑里必胜，所以每次和几个好友聚餐，美酒高歌之际，李三春借着酒意，不只一次豪言，戏称姑里必胜。他甚至表示如果有人敢跟他打赌，他买姑里胜选，如果姑里选输的话，他就将自己的阳具割下来喂鸡！ 很不幸的，李三春的酒后戏言传到慕沙希淡的耳中，偏偏姑里又不争气输掉了。于是这个成了慕沙希淡的把柄，每次内阁会议，慕沙见到李三春，总爱喻揶他：丹斯里，你几时割下阳具喂鸡？ 也因此慕沙和李三春之间有了心结。 

当香港土著金融丑闻于1983年爆发的时候，由于李三春是陈松青向土著金融贷款的牵线人，在副首相兼内政部长的慕沙步步进迫之下，李三春唯有黯然引退，从此避谈马华事。（有关香港土著金融丑闻事件，已经在上个星期开讲的《五鬼运财窃国8000亿》有详细的报导，请大家查阅） 由于李三春忽然引退，引起马华前所未有的激烈党争。

1984年，马华就进入战国时代！当年梁维拌与陈群川的党争，闹得沸沸扬扬，梁维拌，麦汉锦和陈忠鸿派系，一举开除陈群川，李金狮，林良实等14精英的事，将党争推向最高潮。 马华内斗激烈，耗尽人力物力财力，哪里还有心思搞好马化合作社？马华党争旷日持久，人仰马翻，最后还搞到频频开特大，跑出三个总会长。陈群川，梁维拌之外还多出一个口口声声有ATAS加持的麦汉锦。后来连新任副首相嘉化峇峇也成为马华过渡总会长。真是华人的耻辱。 

当马华党争结束，陈群川当选总会长，领军参与1986年全国大选的时候，马华其实已经五痨七伤。大选过后，内阁名单出炉，马华只分得3个内阁部长职位，是前所未有的少。 大选过后不久，经济风暴就来临了！当年房地产市场大崩溃的情景，有经历过的朋友一定不会忘记。当年许多房屋发展计划中途搁置，许多购屋者被害得有多凄惨？屋子看到住不到，银行贷款却不能不供。马化大搞房地产，当然也是严重受创。还有海运业务也蒙受巨大亏损。 1986年马化控股财政报告出炉，一年就净亏损1亿9千多万！马化合作社连续三年亏损，几乎已经将所有资金亏光。连抵押在银行的41%股权，也随时会被马来人吞并！ 由于马化有陈群川这几位商界奇才坐镇，所以虽然内部亏损严重，外表仍然一片宁静，外人还看不到蛛丝马迹。

但是，其他财务管理得非常糟糕的合作社，却再也掩饰不了内在的腐败，第一个被揭发财务出现严重问题的《青团运合作社》很快就被引爆炸弹了！ 接着，合作社之间产生骨牌效应，一家一家排队面对存户挤提，兵败如山倒，市场上哀鸿遍野，加上经济不景气来临，许多由合作社主导的屋业发展计划纷纷停工，好多好多付了头期钱，取得银行贷款合约的购屋者欲哭无泪，市场一片萧条。 

1986年8月，这场大風暴在國家銀行援引1986年必需（保護存款人）條例凍結24家合作社及逐一調查後，局勢總算暫告緩和。国家银行成为那个时候的合作社存款人唯一的信心保证。 在短短三个月内，前後至少7人為了合作社問題而自殺。許多存款人包括合作社經理，都面臨家破人亡的悲劇，青团运合作社巴生班达马兰分行经理是一位退休校长，因为受不了客户指责踏实骗子，合作蛇，愤而选择自杀，留下遗书申诉《合作社害死我》。。。。 更有一些為了避開財務的壓力而流落他鄉。合作社的執事人，也紛紛被存款人怒罵為《合作蛇》。 

國家銀行當時動用緊急法令條款及發表白皮書對付這24家合作社,只允許社員提款卻禁止合作社借款和買賣資產。合作社與國家銀行忙著處理退款的方式的同时，當局的調查結果也將所有涉案的合作社董事及《頭家》提控上法庭。 總檢察署是援引失信及唆使失信兩大罪狀提控眾董事。

在失信罪的刑事法典409條文及唆使失信罪的刑事法典109與409條文之下，罪成者的最高刑罰是坐牢20年及另加罰款。 排隊上庭的眾多董事及《頭家》，都是當時政商界的大人物，最先上榜者乃是前任大馬海外投資機構（Malaysian Overseas Investment Corporation，簡稱MOIC）董事經理洪瑞江，又名Mohd Abdullah Ang。 洪瑞江是於1986年8月27日，因涉嫌失信大馬海外投資機構33萬8808令吉而在巴生地庭面對409條文的指控。他否認有罪後，獲准由兩人以60萬令吉擔保候審。 同年12月1日他改變初衷，在高庭承認有罪，結果於12月15日被高庭法官判決坐牢8年及罰款10萬令吉。他過後上訴，於1987年5月18日獲最高法院將刑期減至坐牢4年及取消罰款。 洪瑞江在華社的排名榜，並不響亮，而他管理的MOIC業務與合作社也扯不上關係。他的失信案可說是《恰逢其事遇上合作社風暴》，並是受到嚴峻409條文懲罰的被告之一。加上他在加影監獄睡水床之事被揭發，鬧出一場監獄風雲，所以名噪一時，成為風雲人物之一。 

真正涉及合作社風暴而被控上法庭的第一人，乃是時任青團運合作社董事經理鄭安泉。 鄭安泉當年頗有名堂，他在馬華梁陳黨爭之中，是梁維泮的心腹大將。早在1972年鄭安泉就與梁維泮私交甚篤，他在梁氏支持下投入商界及成立青團運，在青年組織裡崛起為當代風雲人物。 馬華爆發梁陳黨爭時，鄭安泉一直都力挺梁維泮。直至梁派落敗黨爭結束後，鄭安泉卻加入人民進步黨，成為該黨主席。 不過，鄭氏的政黨主席壽命並不長久，只有短短兩年半。人民進步黨中委以黨章挑戰鄭安泉，最終他因為黨齡不足而不符合資格擔任進步黨主席，粉碎了他從政之路。 若干年後有人話當年，指合作社風暴的引爆點其實是馬華梁陳黨爭的後遺症。在梁派失利後，馬華裡頭有些人依然不滿鄭安泉，以致有人通過《華商報》揭發身任《建國日報》社長兼總編輯的鄭安泉沒有為《建國日報》的員工繳納公積金，從而引發出青團運的財務困境問題。 青團運合作社是第一個被國家銀行凍結的合作社，所以鄭安泉背負著《如果不是他，合作社風暴可能就不會輕易被揭發》的指責，甚至被指拖累了合作社運動。 也有人形容：若不是他管理青團運合作社時出現舞弊現象，導致擠提風波出現的話，其他23家合作社也不會受到連累而被凍結，合作社風暴也不會因此爆發。 

鄭安泉於1986年9月15日，在吉隆坡地庭被控失信（409條文）該合作社60萬3700令吉。 他否認有罪，獲准由兩人以75萬令吉具保在外。翌日，這家合作社的董事主席李榮雙則被控唆使鄭安泉失信，同樣獲准以75萬令吉保外。 較後，此案移交高庭。鄭安泉改口承認有罪，於1986年12月22日被判坐牢12年及罰款5萬令吉。李榮雙在控方撤銷控狀後，獲得無罪釋放。 1987年11月9日，鄭安泉在最高法院上訴得直，獲減刑改判坐牢8年及維持5萬令吉的罰款。 鄭安泉面對法律審判之時，《建國日報》在通過與華社組織共同舉辦活動籌募經費，支撐了數個月後，也於1986年12月1日宣佈停刊。 鄭安泉在合作社留下的污點，讓他成為存款人口中的其中一條《合作蛇》。 1987年，被合作社风波拖累的马化控股，由于资金周转面对困难导致失信；新泛电事件于是爆发，陈群川当年被传召赴新加坡面对司法审讯。当年很多人都说，如果老马肯出手，从政治途径协助陈群川的话，陈群创就不会遭遇如此大灾难。 

但是这个《经济奇才》是老马眼中钉，还不趁机会除之而后快吗？当年陈群创面对新加坡新泛电大灾难，被逼辞掉马华总会长，由林良实接任。当年新泛电开庭审讯，法庭允许陈群川保释，但是保释金却高达2千万星币！ 马华已经没钱，华商遭遇经济风暴还在水深火热中，谁能救得了陈群川？ 当年还是马华署理总会长的林良实，想来想去，唯一能够出手帮助老大陈群川的，也只有他的福州乡亲郭鹤年了。 

在这里还是有必要让大家了解郭鹤年老先生的一些背景：他是马来西亚首富，直到3年前他还是马来西亚糖王，自从马来西亚糖王宝座让给赛莫达之后，他就成为世界糖王了！ 关于郭鹤年的前半生，大家已经知道得很详细，所以不再细说；我们从他70年代进军香港商场说起。 上世纪70年代中期，郭鹤年开始以香港为基地巩固自己的商业王国，并逐渐成为香港无线电视的最大股东。上世纪90年代，他从英国人手中收购了香港英文报《南华早报》，成为举足轻重的传媒大亨。 郭鹤年后来在谈到对香港的印象时说：《我1975年刚来香港，头三四年都是在马来西亚和香港之间来来往往，1978年起就长住这里了、喜欢这里了。作为华人生意场，全世界就没有第二个地方可以跟香港比，这里真正是一个设立生意总部的好地方。》 在接受香港《大公报》访谈中，他说：《我的心分成两瓣，一瓣是爱我生长的国家，一瓣是爱我父母生长的家乡。》 郭鹤年生长的国家就是马来西亚；而他的父母来自中国福建省福州。言语中，尽显他对马来西亚和中国深深的爱。 

近年来，郭鹤年的投资重点转向中国内地，在中国的私人投资总额已达50亿美元，项目遍布北京、上海、深圳、沈阳、福州、杭州、厦门、广西、合肥等地。 而郭鹤年与中国大陆的第一次商业正面交往，却是始于一场白糖贸易战。 追溯上世纪60年代，印尼黄仲涵家族的产业被印尼政府接管没收后，中国外贸部看准了这一机会，以政府作后盾，把大量的中国食糖输入马来西亚销售，以求长期占领这个市场。 一时间，一艘艘货轮从中国驶来，卸下大批白糖，然后倾泻到马来西亚市场。这一攻势让郭鹤年措手不及。 由于中国糖价格更便宜，郭鹤年的白糖被积压在仓库里。坐困愁城的郭鹤年，苦思对策，终于被他找到逆转困境的妙方：向价格更廉宜的印度进口大量白糖应战！ 于是，郭鹤年从印度输入白糖，以更低廉的价格夺回了失去的阵地。最终，郭鹤年奠定了其糖王的地位。从此，他称霸亚洲糖业30余年至今。 然而，正是通过这场白糖贸易战，中国政府与郭鹤年结缘了。此后，中国方面通过在香港的商业机构与郭鹤年合作经营食糖生意，并且委任其作为中国相机、颜料及电冰箱在马来西亚的总代理。 

1983年，郭鹤年与北京四季青公社、五矿进出口总公司在北京海淀区建起了中国内地首家香格里拉酒店——北京香格里拉。1985年11月，郭鹤年以私人企业家贸易代表团成员的身份，随马哈迪尔首相访问中国。不久，他在北京投资合作兴建耗资3亿美元的中国国际贸易中心。 上世纪80年代末期，绝大多数外资因政治因素放缓投资中国，郭鹤年却反其道而行，在中国投下数以十亿计的巨资，使他成为马来西亚企业进军中国的开路先锋。 

话说回头。我们看看马化在1987年面临生死存亡的实况。 根据当年一份有关马化控股的财务报告显示，直到1987年，马化控股累计亏损不少过2亿美金，折合马币5亿！（当年一美金兑2.5马币）。 1987年，马华公会总会长、马来西亚国会议员陈群川因不慎卷入与新加坡有关的《新泛电》商业欺诈案，被新加坡法院以唆使他人失信等15条罪状扣押候审。 陈群川是大马华人的领袖，大马华商为此迅速行动起来，为保释陈群川而积极筹款。作为大马首富，郭鹤年自己也认为应该出力。 

然而，80年代中期正是郭鹤年的商业舰队面临困难之际，客观地说，此时他手头也不宽裕，曾通过一系列按揭，向银行借贷。 朋友有难，当鼎力相助，这是郭鹤年的一贯作风，更何况陈群川又非一般的朋友，他是大马华人的领袖。郭鹤年不顾航运业、酒店业连遭亏损、正筹资向地产进军以香格里拉上市出现反复的现实，毅然决定出资保释陈群川。 据说郭鹤年在了解真情后，把这个想法告诉了老母，得到了郑格如居士的首肯。这样，郭鹤年独自负担2千万新元巨额保释金，将陈群川保释出狱。

这一举动又一次震动了当地社会，引起了广泛注目。大家都在赞颂郭鹤年的侠义心肠。 根据熟悉当年马化控股内情的报界前辈透露；当时陈群川自己也想不到会被新加坡法庭判刑坐牢两年。 在当时由于新泛电事件只是一宗普通的商业失信案；陈群川的律师与新加坡司法界沟通了解后，认为只要陈群川认罪，法庭只会判他罚款，或最多监禁一个星期，官司就算了结。 据说，当年陈群川还信心满满，赴新加坡接受审判前夕还召开马华中委会议和马化高层会议；拟定一系列赈救马化合作社的计划。当时他还很乐观的表示他到新加坡《去去就回来》，要大家赶快进行赈救合作社的准备工作，等他回来就大刀阔斧的推行。 据说，当年陈群川赈救合作社计划名单中，排名第一的就是负债累累，随时清盘的，由郑安泉领导的《青团运合作社》。 但是，也就在新泛电官司审讯前一天，据说（又是据说），新加坡总理李光耀和马哈迪进行了一次秘密会商。会商的内容是什么？只有两个当事人清楚，我们只知道第二天当陈群川如期赴新加坡上庭认罪的时候，新加坡法庭竟然判重刑，将陈群川关押进新加坡明月湾监狱，刑期两年！ 晴天霹雳的陈群川，铁青着脸，失魂落魄；什么振兴马华的大计，什么赈救合作社的计划，统统美梦破碎了！梦断明月湾的陈群川，关进了牢房；是非成败转头空，青山依旧在，几度夕阳红。。。。 

紧随着陈群川入狱之后，他的亲密战友纪永辉和黄循营也相续因为合作社失信案而被判入狱；一时之间，马华不见了几员大将。 陈群川因为新泛电而被判坐牢。林良实刚刚接手马华，面对马化控股的烂摊子，如何收拾？面对50万华裔小民的投资亏损，血本无归，如何是好？ 如果无力偿还银行贷款，抵押在银行的41%马化控股股权，随时会被马来判断吞掉。如此一来，马华振兴华社经济的努力将成为泡影。 马华根本没有人才能够解决燃眉之急。大马华社也在一片凄风苦雨中，自保都成问题，哪有能力出手帮马化控股？ 

林良实想破了头，最后还是只有请福州乡亲郭鹤年从香港回来帮忙收拾烂摊子。如果41%股权被银行拍卖的话，马华公会的商业旗舰就极有可能落到马来人手中，丧失直接经济支持的马华公会，将如大雁折翼。 大马华商以及一些关心政治的华人，都意识到马华公会以及华人在大马的地位已受到严重威胁，危难之际希望有人挺身而出来拯救这艘要沉的“船”。有责任感的华人都在为马华公会及其商业旗舰焦虑。 更糟糕的是，1985年，马化控股有限公司向新加坡20家银行借款2000万美元，按照契约规定应在1987年1月偿还。

但由于公司领导经营不善，到期竟无法偿还，面临着被有关方面接管的厄运。 马化合作社握有马化控股公司的22000多万股股票，占缴足资本的30％。如果马化控股有限公司被接管，马化合作社便有灭顶之灾。同时，这也直接影响到马华公会的前途。 就在生死存亡之际，马华公会领导经多次协商，最后决定进行全面改组，原有的10名董事统统辞职。马华公会总会长林良实亲自出马，邀请“糖王”郭鹤年、“橡胶大王”李莱生、著名律师曾华英，以及玻璃市种植机构董事胡本金组成新董事部，郭鹤年任董事部主席。 郭鹤年本来一向对政治不感兴趣，他是一个典型的商人，据说他喜欢研究语言和古典音乐，所以他名下的公司和酒店名称都起得很有书卷气。 由于自己集团亦出现资金短缺和受经济衰退的打击，他为重振旗鼓一直很忙。在这种情况下，无论在公在私他都难以抽空兼顾其他事项。

令人颇感意外的是，郭鹤年义不容辞地挑起担子，受邀进入马化控股董事部。 1987年2月13日，综合商社的6名董事被迫全部辞职。在这种情况下，与政府关系良好的郭鹤年等4名著名华商，宣布全面接管马化控股，郭鹤年担任主席，从而保住了集团的41%股权未落到马来人手中。 经过协商，4人董事部立刻筹款偿还了2000万美元的债务，马化控股有限公司得以存活。而他们4人没有一人进行新的个人投资人股或进行股权转让。此举纯粹是为了公众，为广大华商服务的。郭鹤年等人不计私利、力挽狂澜的举动博得了社会各界的广泛好评与支持。 郭鹤年不但对马来西亚国阵政府有振兴经济的功劳，对马华，也有救命之恩的啊！ 郭鹤年进入董事部后，发现马化控股内部非常混乱，士气低落。找出问题的关键之后，郭鹤年立即对症下药，他采取双管齐下的措施，先利用本身的关系，为马化控股筹措了一笔巨额贷款，然后着手研究集团的内部行政，整顿管理机制。 

经过郭鹤年大刀阔斧的改革，马化控股的亏损势头被煞住，由1986年的2.283亿元亏损，急速降至1988年的2766万马元，从而及时地阻止了马化控股的内部大出血，使集团能在往后的日子迅速恢复元气。 郭鹤年出手救马化控股，当年令许多人感到意外，同时又使人看到他骨子里的《大马故乡情结》。 当马化的业务渐渐步入正轨，开始转亏为盈的时候，1988年郭氏以年迈为由辞去了董事部主席职务。 

在马化病入膏肓之时妙手回春，不仅显示了郭鹤年高超的商业技巧，更显出他的古道热肠、侠肝义胆。出手营救陈群川和接掌马华公会商业旗舰，树立起华人领袖的新形象。这也使他在大马广大的华人社会中具有举足轻重的地位。 如今，郭鹤年已年近90，仍然担任马来西亚郭氏兄弟有限公司及香港嘉里集团的董事长。用他自己的话说：“《人生七十古来稀，是旧社会的说法，现在，九十岁才是古来稀。人生一定要有挑战。》 

而马化控股获得郭老仗义挽狂澜之后，也已经败部复活；如今收购了每年获利可观的万能企业，前景无忧。只是，20多年前饱受血本无归打击的升斗小民，虽然已经时过境迁，但是，痛苦的记忆，却始终伴随着岁月，不断牵动着大家神经。。。。。 

虽然后来的发展是由24家合作社共同组成一家全新的《联华金融》，而几乎所有合作社存款人也都在1991年之前，获得一元对一元的方式退款，这场旷日持久的合作社风暴终于落幕；但是，从此以后，人民是《一朝被蛇咬，十年怕井绳》，从此《合作社》成为一个可怕的名词，一个会撩动记忆伤口的名词。 — with Anthony Hay.

马化控股与合作社风暴 2 - 4

《马化控股与合作社风暴》第一篇
李三春催生马化控股，梁陈党争打散一盘好棋
文：张丹枫 Zhang Danfeng
图：鄧珺心 Junn Xynn 

经历过上个世纪80年代合作社风暴的华裔公民，有谁会忘记《马化控股》和《马化合作社》？ 当年，因为合作社提供超过15%的年利息，许多华裔小商家和市井小民，纷纷将血汗钱和毕生储蓄老本从银行转去存放在合作社。结果风暴一来，合作社纷纷倒闭，人民的血汗钱几乎统统化为乌有。 

马化控股今天已经是生金蛋的鹅，2011年初，它才刚刚宣布以16亿的代价全面收购万能企业。万能博彩是国内三家博彩公司（另外两家是多多博彩及大马彩）当中最普及，也最赚钱的博彩公司，估计每年能够为马化控股带来上亿的盈利。 马化控股已经成为一家纯博彩公司。它连唯一曾经掌控的马化银行也卖了，马化银行跟几家小型银行合并，成为现在的联合银行Alliance Bank。 

说起马化控股和合作社风暴，在那个风起云涌的80年代，可说是许多华裔百姓心中的痛。许多人因为参与合作社而赚了一些钱，但是最后统统葬身在合作社大风暴中。毕生储蓄忽然不见了，这种锥心之痛，肯定毕生难忘。 当年的合作社风暴，涉及失信全马存款人的合作社一共有24家，总共涉及款项高达15亿马币！其中绝大多数是市井升斗小民的血汗老本；受影响的存户多达47万6千人。 

第一个被引爆的合作社，是由郑安泉领导的《青团运合作社》，问题已爆开，随即引发全国一片挤提风波，人民争先恐后拥到各家合作社领回自己的血汗存款；其他原本也开始面对问题，但还没爆发的合作社，遭受池鱼之殃，面对汹涌人潮，资金短缺；无法满足存款人的退款要求，风波于是越闹越大，最后导致24家合作社集体面临倒闭危机。 

而马化合作社虽然不是引发问题的根源，但因为它是合作社中的龙头，拥有最多客户，收取的款项也最多，因此它面对的问题和后果也最严重！ 作为马化合作社母公司的马化控股，也因此深陷泥泞；几乎面临清盘的厄运！而马化控股之所以成为全马华人的噩梦，其实追根究底，最大的祸首，还是老马！ 要提马化控股，就不能不提六个关键人物：李三春，陈群川，马哈迪，梁维泮，郑安泉，还有；一位你可能没有想到的人：郭鹤年！ 

说起马化控股的由来，就不能不提起70年代由已故前首相敦拉萨倡导的，专为扶持土著而推行的《新经济政策》。 当年国阵推行新经济政策的时候，在内阁会议上有说过，以20年为限，到1990年就结束。目标是提高土着经济能力，分享30%左右的国家财富。所以马华才答应支持新经济政策。 当马来人动起来的时候，当年还是马青总团长的李三春已经意识到，华人也必须有所作为，否则到1990年新经济政策结束的时候，华人的经济会被远远抛到后头。

因为当年华资企业大多数是小型企业，传统经营，如果不改变经营方式，迟早会被壮大的马来企业吞并。 李三春集合华商智慧，决定成立马化控股，再招揽了陈群川，朱正华，温成利，三员大将，通过马化控股成立马化合作社，鼓励华裔小商家加股，变卖土地给合作社，搞房地产；目的就是要集合华资力量，壮大华裔经济实力，期待到了1990年新经济政策结束的时候，华商可以占据40%左右的国家经济份额。本意是好的。 

当年陈群川原本是大马内陆税收局的官员，由于协助过云顶集团主席丹斯里林梧桐如何合法减免税务，获得丹斯里林梧桐赏识，在70年代初期聘请出任云顶集团总经理。 李三春知道陈群川商业头脑厉害而且精明，于是亲自邀请他下山，出任马化控股董事经理，全权负责马化控股的运作。实际上，从陈群川接手过后的马化控股，确实发展的非常快速和顺畅。 

而李三春的政治前途也一路看俏，从马青全国总团长直接越过马华副总会长的阶段，当上马华署理总会长；更在1975年敦陈修信退休之后出任马华总会长。 在马化合作社办得有声有色的那几年，马华的声望也渐渐提高，华裔因为陈修信与华文教育对抗的事情而仇视马华的心态，也逐渐缓解。 

但是，当年的首相老马，眼看1982年全国大选，李三春到芙蓉对撼曾敏兴，带动马华士气，取得非常好的战绩，心里就视李三春为眼中钉了！ 老马看不得华裔实力强盛，这个一直都是公开的秘密。在他心中，马来西亚只能是土著经济和政治势力强大，非土著力量的强盛，对他来说，无异芒刺在背。 

1983年李三春忽然宣布退休，原因至今还是谜，但是大家都猜测跟老马有关。 另一个说法，是指当年东姑拉沙里与慕沙希淡争夺巫统第二把交椅的时候，李三春公开支持也是财政部长的姑里。 当年政坛盛传，李三春认为姑里必胜，所以每次和几个好友聚餐，美酒高歌之际，李三春借着酒意，不只一次豪言，戏称姑里必胜。他甚至表示如果有人敢跟他打赌，他买姑里胜选，如果姑里选输的话，他就将自己的阳具割下来喂鸡！ 很不幸的，李三春的酒后戏言传到慕沙希淡的耳中，偏偏姑里又不争气输掉了。于是这个成了慕沙希淡的把柄，每次内阁会议，慕沙见到李三春，总爱喻揶他：丹斯里，你几时割下阳具喂鸡？ 也因此慕沙和李三春之间有了心结。 

当香港土著金融丑闻于1983年爆发的时候，由于李三春是陈松青向土著金融贷款的牵线人，在副首相兼内政部长的慕沙步步进迫之下，李三春唯有黯然引退，从此避谈马华事。（有关香港土著金融丑闻事件，已经在上个星期开讲的《五鬼运财窃国8000亿》有详细的报导，请大家查阅） 由于李三春忽然引退，引起马华前所未有的激烈党争。1984年，马华就进入战国时代！当年梁维拌与陈群川的党争，闹得沸沸扬扬，梁维拌，麦汉锦和陈忠鸿派系，一举开除陈群川，李金狮，林良实等14精英的事，将党争推向最高潮。 马华内斗激烈，耗尽人力物力财力，哪里还有心思搞好马化合作社？马华党争旷日持久，人仰马翻，最后还搞到频频开特大，跑出三个总会长。陈群川，梁维拌之外还多出一个口口声声有ATAS加持的麦汉锦。后来连新任副首相嘉化峇峇也成为马华过渡总会长。真是华人的耻辱。 当马华党争结束，陈群川当选总会长，领军参与1986年全国大选的时候，马华其实已经五痨七伤。大选过后，内阁名单出炉，马华只分得3个内阁部长职位，是前所未有的少。

马化控股与合作社风暴 3 - 4

《马化控股与合作社风暴》精华版第二篇
青团运爆发挤提风波，24家合作社兵败如山倒
文：张丹枫 Zhang Danfeng
图：鄧珺心 Junn Xynn

 1986年全国大选过后不久，经济风暴就来临了！ 当年房地产市场大崩溃的情景，有经历过的朋友一定不会忘记。

当年许多房屋发展计划中途搁置，许多购屋者被害得有多凄惨？屋子看到住不到，银行贷款却不能不供。马化大搞房地产，当然也是严重受创。还有海运业务也蒙受巨大亏损。 1986年马化控股财政报告出炉，一年就净亏损1亿9千多万！马化合作社连续三年亏损，几乎已经将所有资金亏光。连抵押在银行的41%股权，也随时会被马来人吞并！ 由于马化有陈群川这几位商界奇才坐镇，所以虽然内部亏损严重，外表仍然一片宁静，外人还看不到蛛丝马迹。但是，其他财务管理得非常糟糕的合作社，却再也掩饰不了内在的腐败，第一个被揭发财务出现严重问题的《青团运合作社》很快就被引爆炸弹了！ 接着，合作社之间产生骨牌效应，一家一家排队面对存户挤提，兵败如山倒，市场上哀鸿遍野，加上经济不景气来临，许多由合作社主导的屋业发展计划纷纷停工，好多好多付了头期钱，取得银行贷款合约的购屋者欲哭无泪，市场一片萧条。 

1986年8月，这场大風暴在國家銀行援引1986年必需（保護存款人）條例凍結24家合作社及逐一調查後，局勢總算暫告緩和。国家银行成为那个时候的合作社存款人唯一的信心保证。 國家銀行當時動用緊急法令條款及發表白皮書對付這24家合作社,只允許社員提款卻禁止合作社借款和買賣資產。合作社與國家銀行忙著處理退款的方式的同时，當局的調查結果也將所有涉案的合作社董事及《頭家》提控上法庭。 總檢察署是援引失信及唆使失信兩大罪狀提控眾董事。在失信罪的刑事法典409條文及唆使失信罪的刑事法典109與409條文之下，罪成者的最高刑罰是坐牢20年及另加罰款。

 排隊上庭的眾多董事及《頭家》，都是當時政商界的大人物，最先上榜者乃是前任大馬海外投資機構（Malaysian Overseas Investment Corporation，簡稱MOIC）董事經理洪瑞江，又名Mohd Abdullah Ang。 洪瑞江是於1986年8月27日，因涉嫌失信大馬海外投資機構33萬8808令吉而在巴生地庭面對409條文的指控。他否認有罪後，獲准由兩人以60萬令吉擔保候審。 同年12月1日他改變初衷，在高庭承認有罪，結果於12月15日被高庭法官判決坐牢8年及罰款10萬令吉。他過後上訴，於1987年5月18日獲最高法院將刑期減至坐牢4年及取消罰款。 洪瑞江在華社的排名榜，並不響亮，而他管理的MOIC業務與合作社也扯不上關係。他的失信案可說是《恰逢其事遇上合作社風暴》，並是受到嚴峻409條文懲罰的被告之一。加上他在加影監獄睡水床之事被揭發，鬧出一場監獄風雲，所以名噪一時，成為風雲人物之一。 

真正涉及合作社風暴而被控上法庭的第一人，乃是時任青團運合作社董事經理鄭安泉。 鄭安泉當年頗有名堂，他在馬華梁陳黨爭之中，是梁維泮的心腹大將。早在1972年鄭安泉就與梁維泮私交甚篤，他在梁氏支持下投入商界及成立青團運，在青年組織裡崛起為當代風雲人物。 

馬華爆發梁陳黨爭時，鄭安泉一直都力挺梁維泮。直至梁派落敗黨爭結束後，鄭安泉卻加入人民進步黨，成為該黨主席。 不過，鄭氏的政黨主席壽命並不長久，只有短短兩年半。人民進步黨中委以黨章挑戰鄭安泉，最終他因為黨齡不足而不符合資格擔任進步黨主席，粉碎了他從政之路。 若干年後有人話當年，指合作社風暴的引爆點其實是馬華梁陳黨爭的後遺症。在梁派失利後，馬華裡頭有些人依然不滿鄭安泉，以致有人通過《華商報》揭發身任《建國日報》社長兼總編輯的鄭安泉沒有為《建國日報》的員工繳納公積金，從而引發出青團運的財務困境問題。 青團運合作社是第一個被國家銀行凍結的合作社，所以鄭安泉背負著《如果不是他，合作社風暴可能就不會輕易被揭發》的指責，甚至被指拖累了合作社運動。 也有人形容：若不是他管理青團運合作社時出現舞弊現象，導致擠提風波出現的話，其他23家合作社也不會受到連累而被凍結，合作社風暴也不會因此爆發。 

鄭安泉於1986年9月15日，在吉隆坡地庭被控失信（409條文）該合作社60萬3700令吉。 他否認有罪，獲准由兩人以75萬令吉具保在外。翌日，這家合作社的董事主席李榮雙則被控唆使鄭安泉失信，同樣獲准以75萬令吉保外。 較後，此案移交高庭。鄭安泉改口承認有罪，於1986年12月22日被判坐牢12年及罰款5萬令吉。李榮雙在控方撤銷控狀後，獲得無罪釋放。 1987年11月9日，鄭安泉在最高法院上訴得直，獲減刑改判坐牢8年及維持5萬令吉的罰款。 鄭安泉面對法律審判之時，《建國日報》在通過與華社組織共同舉辦活動籌募經費，支撐了數個月後，也於1986年12月1日宣佈停刊。 鄭安泉在合作社留下的污點，讓他成為存款人口中的其中一條《合作蛇》。 

1987年，被合作社风波拖累的马化控股，由于资金周转面对困难导致失信；新泛电事件于是爆发，陈群川当年被传召赴新加坡面对司法审讯。当年很多人都说，如果老马肯出手，从政治途径协助陈群川的话，陈群创就不会遭遇如此大灾难。 但是这个《经济奇才》是老马眼中钉，还不趁机会除之而后快吗？当年陈群创面对新加坡新泛电大灾难，被逼辞掉马华总会长，由林良实接任。当年新泛电开庭审讯，法庭允许陈群川保释，但是保释金却高达2千万星币！ 马华已经没钱，华商遭遇经济风暴还在水深火热中，谁能救得了陈群川？ 

当年还是马华署理总会长的林良实，想来想去，唯一能够出手帮助老大陈群川的，也只有他的福州乡亲郭鹤年了。 在这里还是有必要让大家了解郭鹤年老先生的一些背景：他是马来西亚首富，直到3年前他还是马来西亚糖王，自从马来西亚糖王宝座让给赛莫达之后，他就成为世界糖王了！ 关于郭鹤年的前半生，大家已经知道得很详细，所以不再细说；我们从他70年代进军香港商场说起。 

上世纪70年代中期，郭鹤年开始以香港为基地巩固自己的商业王国，并逐渐成为香港无线电视的最大股东。上世纪90年代，他从英国人手中收购了香港英文报《南华早报》，成为举足轻重的传媒大亨。 郭鹤年后来在谈到对香港的印象时说：《我1975年刚来香港，头三四年都是在马来西亚和香港之间来来往往，1978年起就长住这里了、喜欢这里了。作为华人生意场，全世界就没有第二个地方可以跟香港比，这里真正是一个设立生意总部的好地方。》 在接受香港《大公报》访谈中，他说：《我的心分成两瓣，一瓣是爱我生长的国家，一瓣是爱我父母生长的家乡。》 郭鹤年生长的国家就是马来西亚；而他的父母来自中国福建省福州。言语中，尽显他对马来西亚和中国深深的爱。 

近年来，郭鹤年的投资重点转向中国内地，在中国的私人投资总额已达50亿美元，项目遍布北京、上海、深圳、沈阳、福州、杭州、厦门、广西、合肥等地。 而郭鹤年与中国大陆的第一次商业正面交往，却是始于一场白糖贸易战。 追溯上世纪60年代，印尼黄仲涵家族的产业被印尼政府接管没收后，中国外贸部看准了这一机会，以政府作后盾，把大量的中国食糖输入马来西亚销售，以求长期占领这个市场。 一时间，一艘艘货轮从中国驶来，卸下大批白糖，然后倾泻到马来西亚市场。这一攻势让郭鹤年措手不及。 由于中国糖价格更便宜，郭鹤年的白糖被积压在仓库里。坐困愁城的郭鹤年，苦思对策，终于被他找到逆转困境的妙方：向价格更廉宜的印度进口大量白糖应战！ 于是，郭鹤年从印度输入白糖，以更低廉的价格夺回了失去的阵地。最终，郭鹤年奠定了其糖王的地位。从此，他称霸亚洲糖业30余年至今。 然而，正是通过这场白糖贸易战，中国政府与郭鹤年结缘了。此后，中国方面通过在香港的商业机构与郭鹤年合作经营食糖生意，并且委任其作为中国相机、颜料及电冰箱在马来西亚的总代理。 

1983年，郭鹤年与北京四季青公社、五矿进出口总公司在北京海淀区建起了中国内地首家香格里拉酒店——北京香格里拉。1985年11月，郭鹤年以私人企业家贸易代表团成员的身份，随马哈迪尔首相访问中国。不久，他在北京投资合作兴建耗资3亿美元的中国国际贸易中心。 上世纪80年代末期，绝大多数外资因政治因素放缓投资中国，郭鹤年却反其道而行，在中国投下数以十亿计的巨资，使他成为马来西亚企业进军中国的开路先锋。

马化控股与合作社风暴 4 - 4

《马化控股与合作社风暴》第三篇（完结篇） 
陈群川梦断明月湾，郭鹤年仗义挽狂澜 
文：张丹枫 Zhang Danfeng 
图：鄧珺心 Junn Xynn 

 话说，马化控股在1986年面临生死存亡的实况。 根据当年一份有关马化控股的财务报告显示，直到1987年，马化控股累计亏损不少过2亿美金，折合马币5亿！（当年一美金兑2.5马币）。 

1986年，马华公会总会长、马来西亚国会议员陈群川因不慎卷入与新加坡有关的经济案，被新加坡法院以唆使他人失信等15条罪状扣押候审。 陈群川是大马华人的领袖，大马华商为此迅速行动起来，为保释陈群川而积极筹款。作为大马首富，郭鹤年自己也认为应该出力。 

然而，80年代中期正是郭鹤年的商业舰队面临困难之际，客观地说，此时他手头也不宽裕，曾通过一系列按揭，向银行借贷。 朋友有难，当鼎力相助，这是郭鹤年的一贯作风，更何况陈群川又非一般的朋友，他是大马华人的领袖。郭鹤年不顾航运业、酒店业连遭亏损、正筹资向地产进军以香格里拉上市出现反复的现实，毅然决定出资保释陈群川。 据说郭鹤年在了解真情后，把这个想法告诉了老母，得到了郑格如居士的首肯。这样，郭鹤年独自负担2千万新元巨额保释金，将陈群川保释出狱。这一举动又一次震动了当地社会，引起了广泛注目。大家都在赞颂郭鹤年的侠义心肠。 

根据熟悉当年马化控股内情的报界前辈透露；当时陈群川自己也想不到会被新加坡法庭判刑坐牢两年。 在当时由于新泛电事件只是一宗普通的商业失信案；陈群川的律师与新加坡司法界沟通了解后，认为只要陈群川认罪，法庭只会判他罚款，或最多监禁一天，官司就算了结。 据说，当年陈群川还信心满满，赴新加坡接受审判前夕还召开马华中委会议和马化高层会议；拟定一系列赈救马化合作社的计划。当时他还很乐观的表示他到新加坡《去去就回来》，要大家赶快进行赈救合作社的准备工作，等他回来就大刀阔斧的推行。  

据说，当年陈群川赈救合作社计划名单中，排名第一的就是负债累累，随时清盘的，由郑安泉领导的《青团运合作社》。 但是，也就在新泛电官司审讯前一天，据说（又是据说），新加坡总理李光耀和马哈迪进行了一次秘密会商。会商的内容是什么？只有两个当事人清楚，我们只知道第二天当陈群川如期赴新加坡上庭认罪的时候，新加坡法庭竟然判重刑，将陈群川关押进新加坡明月湾监狱，刑期两年！ 晴天霹雳的陈群川，铁青着脸，失魂落魄；什么振兴马华的大计，什么赈救合作社的计划，统统美梦破碎了！梦断明月湾的陈群川，关进了牢房；是非成败转头空，青山依旧在，几度夕阳红。。。。 

紧随着陈群川入狱之后，他的亲密战友纪永辉和黄循营也相续因为合作社失信案而被判入狱；一时之间，马华不见了几员大将。 陈群川因为新泛电而被判坐牢。林良实刚刚接手马华，面对马化控股的烂摊子，如何收拾？面对30万华裔小民的投资亏损，血本无归，如何是好？ 如果无力偿还银行贷款，抵押在银行的41%马化控股股权，随时会被马来判断吞掉。如此一来，马华振兴华社经济的努力将成为泡影。 马华根本没有人才能够解决燃眉之急。大马华社也在一片凄风苦雨中，自保都成问题，哪有能力出手帮马化控股？ 林良实想破了头，最后还是只有请福州乡亲郭鹤年从香港回来帮忙收拾烂摊子。

如果41%股权被银行拍卖的话，马华公会的商业旗舰就极有可能落到马来人手中，丧失直接经济支持的马华公会，将如大雁折翼。 大马华商以及一些关心政治的华人，都意识到马华公会以及华人在大马的地位已受到严重威胁，危难之际希望有人挺身而出来拯救这艘要沉的“船”。有责任感的华人都在为马华公会及其商业旗舰焦虑。 更糟糕的是，1985年，马化控股有限公司向新加坡20家银行借款2000万美元，按照契约规定应在1987年1月偿还。但由于公司领导经营不善，到期竟无法偿还，面临着被有关方面接管的厄运。 

马化合作社握有马化控股公司的22000多万股股票，占缴足资本的30％。如果马化控股有限公司被接管，马化合作社便有灭顶之灾。同时，这也直接影响到马华公会的前途。 就在生死存亡之际，马华公会领导经多次协商，最后决定进行全面改组，原有的10名董事统统辞职。

马华公会总会长林良实亲自出马，邀请“糖王”郭鹤年、“橡胶大王”李莱生、著名律师曾华英，以及玻璃市种植机构董事胡本金组成新董事部，郭鹤年任董事部主席。 郭鹤年本来一向对政治不感兴趣，他是一个典型的商人，据说他喜欢研究语言和古典音乐，所以他名下的公司和酒店名称都起得很有书卷气。 由于自己集团亦出现资金短缺和受经济衰退的打击，他为重振旗鼓一直很忙。在这种情况下，无论在公在私他都难以抽空兼顾其他事项。令人颇感意外的是，郭鹤年义不容辞地挑起担子，受邀进入马化控股董事部。 

1987年2月13日，综合商社的6名董事被迫全部辞职。在这种情况下，与政府关系良好的郭鹤年等4名著名华商，宣布全面接管马化控股，郭鹤年担任主席，从而保住了集团的41%股权未落到马来人手中。 经过协商，4人董事部立刻筹款偿还了2000万美元的债务，马化控股有限公司得以存活。而他们4人没有一人进行新的个人投资人股或进行股权转让。此举纯粹是为了公众，为广大华商服务的。郭鹤年等人不计私利、力挽狂澜的举动博得了社会各界的广泛好评与支持。 

郭鹤年不但对马来西亚国阵政府有振兴经济的功劳，对马华，也有救命之恩的啊！ 郭鹤年进入董事部后，发现马化控股内部非常混乱，士气低落。找出问题的关键之后，郭鹤年立即对症下药，他采取双管齐下的措施，先利用本身的关系，为马化控股筹措了一笔巨额贷款，然后着手研究集团的内部行政，整顿管理机制。 

经过郭鹤年大刀阔斧的改革，马化控股的亏损势头被煞住，由1986年的2.283亿元亏损，急速降至1988年的2766万马元，从而及时地阻止了马化控股的内部大出血，使集团能在往后的日子迅速恢复元气。 郭鹤年出手救马化控股，当年令许多人感到意外，同时又使人看到他骨子里的《大马故乡情结》。 

当马化的业务渐渐步入正轨，开始转亏为盈的时候，1988年郭氏以年迈为由辞去了董事部主席职务。 在马化病入膏肓之时妙手回春，不仅显示了郭鹤年高超的商业技巧，更显出他的古道热肠、侠肝义胆。出手营救陈群川和接掌马华公会商业旗舰，树立起华人领袖的新形象。这也使他在当地广大的华人社会中具有举足轻重的地位。 

如今，郭鹤年已年过80，仍然担任马来西亚郭氏兄弟有限公司及香港嘉里集团的董事长。用他自己的话说：“《人生七十古来稀，是旧社会的说法，现在，九十岁才是古来稀。人生一定要有挑战。》 而马化控股获得郭老仗义挽狂澜之后，也已经败部复活；如今收购了每年获利可观的万能企业，前景无忧。

只是，20多年前饱受血本无归打击的升斗小民，虽然已经时过境迁，但是，痛苦的记忆，却始终伴随着岁月，不断牵动着大家神经。。。。。 虽然后来的发展是由24家合作社共同组成一家全新的《联华金融》，而几乎所有合作社存款人也都在1991年之前，获得一元对一元的方式退款，这场旷日持久的合作社风暴终于落幕；但是，从此以后，人民是《一朝被蛇咬，十年怕井绳》，从此《合作社》成为一个可怕的名词，一个会撩动记忆伤口的名词。

我们是老板系列：朋党王国 12 - 12

《巫统的朋党王国》第十二篇（最终章完结篇） 
第九朋党之王：丹斯里赛莫达 
No.9 Crony King: Tan Sri Syed Mokhtar Al-Bukhary 
文：张丹枫 Zhang Danfeng 
图：鄧珺心 Junn Xynn 

马矿业集团执行主席(Malaysia Mining Corporation Bhd) 
国企贸易有限公司主席(Pernas Bhd) 
贸易风集团执行主席（Tradewinds Bhd） 
马拉科有限公司主席(Malakoff Bhd) 
国家稻米有限公司执行主席（Bernas Bhd） 
多元资源工艺有限公司执行主席（DRB-Hicom Bhd） 
国家汽车工业有限公司执行主席(Proton Bhd) 
柔佛港口有限公司(Johor Port Bhd) 
Bank Muammalat Bhd主席 

丹斯里赛莫达，肯定是近期内巫统最大的朋党。他操控的上市公司不下10间。他的个人财富，根据《富比士》财经杂志的估算，约为16亿美金，折合马币接近50亿。 与其他五位朋党大王相比，塞莫达有两点是与众不同的。 

第一：其他五位朋党大王个个都有高学历，不是美国哈佛大学就是留学英国回来的马来精英份子；但是赛莫达却只受过中学SPM程度的教育。 

第二：他所接手的几乎都是稳赚不赔的垄断式生意，例如收费大道，港口，白糖，白米等等；但是他却又是六位朋党大王之中，欠债最严重的！ 而偏偏巫统还是很喜欢将各式各样的朋党公司交给他去经营，给他无节制的贷款便利；造成他也无节制的花钱，最后债台高筑！这算哪门子的《精英》？ 

赛莫达来自吉打州亚罗士打一个中下阶级的家庭，父亲养牛及种菜为生；由于家境不好，赛莫达小学放学就要帮父母亲的忙，在菜园里劳作，到菜市场卖菜，甚至卖过Roti Canai。 他19岁那年中五毕业，便进入社会，协助父亲打理农务。后来他决定自己经营牛肉市场，慢慢自己摸索，提升牛肉的保鲜方法；逐渐打开市场，成为吉打州知名的牛肉批发商。 

90年代初期，赛莫达与弟弟再纳合股，在吉打从事白米买卖，并获得国家稻米局发出白米批发准证，取得北马地区许多政府部门的白米供应合约。赛莫达就在白米事业找到人生中的第一桶金。 

1996年，由于赛莫达懂得把握时机，与时任柔佛州务大臣的丹斯里慕尤丁搭上关系，取得后者信任，将柔佛Tanjung Pelapas港口经营权交给他，从此赛莫达正式成为巫统重点栽培的土着企业家。 

1997年的亚洲经济风暴，令马来西亚经济市场饱受冲击，许多原本已经上岸的土着企业家如丹斯里哈林沙厄，丹斯里旺阿兹米，丹斯里拉昔胡申，丹斯里达祖丁等等，一夜之间从坐拥百亿身家的巨富变成负债百亿，企业王国面临倒闭危机的资产家。马来企业界面对前所未有的冲击，同时也无可避免的进行一次大洗牌！ 旧的不去，新的不来；旧的马来企业家倒了，总有新人前仆后涌的站出来取代。赛莫达的事业，因为在经济风暴时期刚刚处于萌芽起步阶段，因此受到的打击不大。风暴过后还能幸存下来的他，迅速填补真空，进一步确定了他在巫统心目中的地位。 

踏入21世纪，赛莫达正式起飞，他在短短几年之内收购好多家上市公司，涉足的领域包括承建吉隆坡直通关丹的东西大道；港口贸易；交通运输；白米，白糖，面粉生产及批发业；产业，建筑业，零售业，发电厂，电讯工业，甚至娱乐事业。 

他通过本身拥有100%股权的Syarikat Impian Teladan Sdn Bhd。收购马来西亚矿业机构（MMC）51.8%股权，开发建设及经营东西高速大道；通过拥有绝对掌控权的贸易风控股（Tradewinds Bhd）,向政府取得融资12亿，收购糖王郭鹤年的玻璃市糖厂；同时并吞糖王手中持有的30%国家稻米局（Bernas Bhd）股权。 这使得赛莫达所持有的国家稻米局股权，由原本的42.57%增加至72.57%，全面控制国内的白米市场。他也因为国家稻米局拥有Gardenia面包公司30%股份，而成为后者的大股东。 此外，MMC也与嘉务大（Gamuda Bhd）联手，取得总值145亿的双轨电动火车计划合约。还有，柔佛士乃机场发展计划，吉隆坡大捷运计划，都有赛莫达的份。最新的大计划，是由赛莫达取得DRB-Hicom控制权，接着又以当年安排耶哈也同样的手法，让DRB-Hicom接手病入膏肓的国家汽车工业。这次涉及的资金超过30亿元。 这些大计划，基本上融资问题都不必赛莫达操心，因为政府都会安排妥当，或免息贷款，或低息长期融资，或从公积金局搬钱。。。。。 但是，如此无节制的贷款，让赛莫达习惯了依赖政府。政府丢什么Project给他他都接，他也很敢花大钱，因为钱财来得太容易了！只是，由于经营态度错误，更大的危机，已经潜伏在他的身边。这一次如果《赛莫达泡沫》爆破的话，被牵连的将会是全国的无辜百姓！ 

现在市场上，人人都知道，赛莫达近年来迅速扩展业务，打造横跨交通、物流、种植、发电及军火等行业的商业帝国。和马哈迪时代突然冒起的马来企业权贵一样，他其实是巫统当下扶持的商业代理人，他手拿尚方宝剑，吞噬任何好赚钱的领域与政府工程。 据民主行动党灵北区国会议员潘俭伟披露，赛莫达的商业帝国目前总共欠债343亿令吉！ 这意味着，像1998年被政府拯救的玲珑集团一样，他管理下的巫统商业帝国其实是通过毫无节制的借贷打造出来的。潘俭伟因此担心它可能有重蹈1998年玲珑集团覆辙的风险。 瓦解的玲珑集团是马哈迪时代的巫统企业帝国，在1998年时欠债200亿令吉，相等于当时银行系统所有债务的7%，因为亚洲金融危机而宣告破产，结果需要政府搭救。 玲珑集团的破产，导致投资者蒙受巨大损失，股市因此大跌，更需劳动政府从国库中搬出100亿令吉来拯救。国库的钱是谁的？是政府的还是人民的？ 

14年后，赛莫达的公司总欠债343亿令吉，或占据国内公司债权的10%，欠债甚至远超过当年的玲珑集团，引起担忧当年的危机将重现，政府必须以纳税人公帑来拯救赛莫达的商业帝国。 潘俭伟说：賽莫達的商業王國總負債已超過343億令吉，佔了2011年國內公司債券的10%；截至今年5月，這些公司擁有現金估計只有約78億令吉。 这意味着，赛莫达的财务状况，其实是10个桶只有7个盖！ 賽莫達商業王國主要是通過4間掛牌公司所掌控，包括其擁有51.8%股權的馬礦業（MMCCORP)，目前的負債已達242億令吉；其次是他擁有55.9%股權的多元資源工業公司DRB Hicom，債務高達57億令吉。 虽然已经债台高筑，但是赛莫达的胃口看来还是非常非常大！现在又传出他有意收购马来西亚铁道公司(KTM Bhd)了！每个人都知道马来西亚铁道公司在新加坡和马来西亚国内拥有非常可观的土地和资产，总值不会少过500亿！这块大肥肉如果被他得手，相信又会被肢解变卖，然后统统进了朋党口袋，再然后，他对外宣布的债务可能又会进一步推高到超过400亿了！ 真想痛骂一句：干他娘的！ 

赛莫达帝国的旗舰集团MMC机构目前是大马最大的借贷者，负债近242亿元。这家集团业务横跨三大领域，包括交通物流、能源与公用事业，以及工程和建筑领域，主要资产包括柔州丹绒柏勒巴斯港、柔佛港口、士乃机场、独立发电厂、双轨电动火车工程、柔州的水务公司，就连号称大马有史以来规模最庞大的基建工程――吉隆坡捷运，也有该集团的一份，它受委为项目交付伙伴。 MMC集团之前攫获的政府资产和工程如港口、发电计划，多是明显有利可图的业务，任何人获颁这些计划，只要不乱搞，几乎保证可赚钱。 潘儉偉說，丹斯里賽莫達掌控的財團債務已超過343億令吉，這種情況不解決，可能將引發另一波的大馬金融風暴。

毫无疑问，这么庞大的债务泡沫一旦爆破，最后还是得由全民买单！ 这衍生出一个很大很大的疑问：既然赛莫达的发电厂，白米，白糖，大道收费，港口运输贸易，水务公司。。。。统统都是稳赚不赔的好康生意，尤其白米和白糖，每年还得到数以亿计的政府补贴；应该是每天都财源滚滚才对；为什么却反而债务越堆越高？ 钱，都去了哪里？？？ 钱是银行给的，担保人是政府签的；几百亿的资金，如今竟然只剩78亿，外加令人看了心惊胆跳的343亿债务！这就是所谓的《土着精英企业家》？？？ 赚了钱就进自己和朋党的口袋，亏了本，就全民买单！我知道大家看了很愤怒，我也一样愤怒！但是，追根究底，这是谁造成的？ 或许大家会说这是国阵政府造成的，或者，说得更清楚，是巫统造成的。但是，国阵巫统今天如此贪污滥权腐败野蛮，是谁纵容的？ 是的！就是我们人民纵容的！因为过去50多年，人民对国阵政府的暴政一直采取沉默的态度，久而久之，大家都忘记了，我们才是这个国家的主人，我们才是老板！ 如果不是老板，为什么会有5年一次的投票权？如果你认为我们不是老板而是奴隶，请问奴隶有投票权吗？奴隶有说话的余地吗？今天大家都敢站出来不平则鸣，就表示大家已经认同：我们都是老板！我们不要这种恶伙计！是时候行使老板的权利，善用手中一票，将这些祸国殃民的贪官朋党统统送去荷兰！

我们是老板系列：朋党王国 11 - 12

《巫统的朋党王国》第十一篇：
 第八朋党之王：拿督斯里纳西尔拉萨 
No.8 Crony King: Dato Seri Mohd Nazir Bin Abdul Razak 
文：张丹枫 Zhang Danfeng 
图：鄧珺心 Junn Xynn 

CIMB Bank Bhd Managing Director & CEO 
CIMB Islamic Bank Bhd Managing Director & CEO 
CIMB Niaga Bhd CEO 
CIMB Thai Bhd Managing Director & CEO 
CIMB Investment Bank Bhd Managing Director & CEO 

纳西尔拉萨是已故前首相敦阿都拉萨三幼子，现任首相纳吉的幼弟。现年46岁，马来西亚规模第二大银行《联昌银行集团》董事经理兼首席执行长。 

企业界私下称呼他为《地下财政部长》，因为他的大哥纳吉兼任财政部长，但是首相职务繁忙，许多财政专业的东西都必须请教纳西尔，许多财经决策也都问过纳西尔，因此一些人戏称纳西尔才是真正的财政部长。 

纳西尔是年薪高达5千万元的马来西亚银行家。1966年于吉隆坡出世，父亲敦拉萨去世那年他才10岁。他13岁就被家人送往英国念中学，在英国布里斯托尔大学考取政治与经济学士文凭之后，再前往英国剑桥大学考取经济发展哲学硕士学位。 

他回国后加入联昌国际银行(Commerce International Merchant Bankers Bhd)成为行政人员，不到10年内便晋升为首席执行长。时为1999年，当年他才不过33岁，是马来西亚有史以来最年轻的银行家。 

33岁就成为银行首席执行长，除了是因为他的学识和表现之外，纳西尔的家世背景，也是促使他快速上位的最主要因素；加上他娶了前任国家银行总裁丹斯里阿兹达哈的女儿，强势的人脉关系，使他的事业发展无往不利。这一点纳西尔也承认。 

事实上，纳西尔可说是巫统朋党王国中比较干净的一个。要说他的污点，在非土著眼中看来，最被诟病的就是以不道德的手段吞并南方银行的事件了。 南方银行是具有标杆性的马来西亚华资银行，与大众银行，丰隆银行一样，是马来西亚金融界硕果仅存的三家华资银行之一。 南方银行是上个世纪50年代，由大马两位德高望重的企业家骆文秀和林梧桐联合集资创立，是槟城第一家华资本地银行。 

70年代中期，由于骆文秀和林梧桐都忙着发展自己的企业王国，于是两人将股权卖给了林梧桐的大女婿，就是后来成为南方银行董事经理的陈忠宪。 由于1997年亚洲经济风暴造成的破坏相当巨大，政府有感于本地银行数目过多，财力分散，使得国际货币玩家有机可趁。比如Geogre Soros就把马哈迪玩得团团转。 为了凝聚国内金融业的力量，马哈迪强势推行国内金融业合并计划，造成许多规模较小的银行和金融机构纷纷被较大的银行集团吞并。 南方银行在第一波银行合并计划中侥幸存活下来，但是第二波合并行动展开的时候，它不再那么幸运了。 原本南方银行并不排斥银行合并行动，它在2006年的时候，其实正在于安联银行Alliance Bank Bhd（马化银行的前身）积极谈商合并事宜；但是联昌银行CIMB的强势介入，导致计划生变。 

纳西尔看中南方银行强大的客户基础和稳健的财务结构，而且凭着他在政府中的丰富人脉，获知下一波银行合并计划内容，决定采取先下手为强策略，向南方银行提出收购计划。 在当时，南方银行每股市场价格为RM4.50，国际投资机构高盛(Goldman Sachs)评估南方银行的实际股值为RM5.00。但是CIMB却只愿意出价每股RM4.25；这和南方银行的意愿相差太大了。 

南方银行总裁丹斯里陈忠宪，对于CIMB《大石压死螃蟹》的做法相当不以为然，一口拒绝了并购的献议。 但是纳西尔领导的CIMB团队却暗中使出阴招，他通过幕后操作，与同样拥有19%南方银行股权的华裔商人拿督蔡傌友里应外合，悄悄取得后者的合作，加上另外从新加坡淡马锡集团手中取得的7.6%南方银行股权，CIMB总共获得超过40%的南方银行股权，超过了股票交易所规定的33%全面献议收购的底线。 至此，南方银行总裁陈忠宪在这场收购战中，从主动变成了被动，完全失去掌控权，大势已去。最终被逼挥泪下堂而去。 

纳西尔的阴招，是在国家银行的配合下进行的。实际上，南方银行的财务稳健，整体业绩表现标青，坏账很少，每年的盈利非常可观，实在没有必要贱卖给联昌银行。这笔买卖，南方银行的股东们亏大了！而本地华资银行也被进一步削减至只剩下两家。即大众银行和丰隆银行。 

随着并吞南方银行之后，CIMB银行的规模超越大众银行而成为马来西亚第二大银行财团，总资产已经高达1千6百亿元，只比排名第一，总资产达到1千9百多亿元的马来亚银行少了300多亿而已。 市场传言，如果纳吉在来届全国大选顺利过关，蝉联首相的话，那么，纳西尔接下来的计划就有可能把焦点转向并吞马来亚银行Maybank Bhd；进一步将CIMB的总资产推向突破4千亿大关！成为名副其实的马来西亚金融大王！ 

这绝对不是好消息，因为如果这假设成真，纳西尔势必垄断大马金融界，其他较小规模的银行将无法与他竞争，对于国内各行业的商家来说，他们将会被纳西尔予取予求，对国家经济领域的发展肯定是弊多于利。 事实上，除了纳西尔之外，首相纳吉的其他弟弟们，如今也都是许多上市公司的董事，在商界叱咤风云。 

纳吉共有5个兄弟，那几排行老大。纳西尔排行最小；那么，中间那三个弟弟呢？ 

我们看看老二，拿督佐哈里拉萨Dato Johari Razak，他是一名执业律师。他目前是以下5家上市公司的老板之一： 1：Ancom Bhd---非执行主席 2：Nylex (Malaysia) Bhd---非执行副主席 3：Daiman Development Bhd---非执行主席 4：Tower Real Estate Investment Trust---非执行主席 5：Deutsche Bank (M) Bhd---董事。 所谓《非执行主席》或《非执行董事》，担任这些职位的人不需要参与会议，但是能够以他的名义为公司进行贷款会签署文件，每年领取一笔可观的董事费用。

通常这种职位只有具备影响力和条件者才能担任。 纳吉的三弟，拿督尼占拉萨Dato Nizam Razak，是英国牛津大学的经济学系毕业生，90年代曾经出任大众证券公司和大众信托基金首席执行长。 他目前是下述6家上市公司的董事局成员： 1：Hiap Teck Venture Bhd---非执行主席 2：Delloyd Venture Bhd---非执信主席 3：Mamee Double-Decker (M) Bhd---非执行董事 4：Yeo Hiap Seng (M) Bhd---非执行董事 5：Deutshe Bank (M) Bhd---董事 6：DRB-Hicom Bhd---非执行董事 

纳吉的四弟，拿督纳金拉萨Dato Nazim Razak，是一名工程师，他是丰隆集团器重的纳吉朋党家族成员。 他担任董事局成员的公司包括： 1：Hong Leong Bank Berhad---非执行主席 2：Hong Leong Islamic Bank Bhd---执行主席 3：Hong Leong Capital Bhd---非执行主席 4：Eng Wah Organization (Singapore) Limited---董事 5：Meru Utama Bhd---执行主席。 Meru Utama Bhd是马航指定的广告公司，专为马航拍摄及安排各种电视电子媒体广告；马航每年拨给这家公司的广告预算超过1千万元，最近才与马航续约7年。 

敦拉萨家族5个兄弟都找到各自的黄金，不是政界领袖就是商界翘楚，个个月如百万，生活无忧----你羡慕吗？没得羡慕啦，谁叫你不是投胎在这些权贵的家族当二世祖？

好诗

由于马来西亚大选将要到来，所以各路人马天天都在网上较量，有的写过去的历史故事，有的挖各自的臭底。反正你也分辨不出谁对谁错。
还有就是政府的一些政策为某些人觉得非常不满，所以也就有净选盟的集会，和最新的三百里苦行。
由于距离的关系，很多人都不能参与。因此就些人就在网上写故事，诗词来支持他们的伟大行为。
这里就有一句很美的诗与大家分享：

日晒雨淋流着血与汗～足迹印满半岛土地上！保家卫国无惧虎犲狼～打倒狗阵那群王八蛋！！！
by LiuPeiYa

我们是老板系列：朋党王国 1 - 12

第一篇：
祸国殃民的巫统朋党文化（全新整理精华版）
文：张丹枫
图：鄧珺心

这是一个灰暗的年代。 在国阵巫统的任意妄为之下，国家许多真实的历史事件已经被扭曲；历史的真相已经被修改。

贪赃枉法的行为都被虚假的糖衣掩盖；朋党巨鳄正在神不知鬼不觉地，蚕食掉了国家的根基！ 

吉隆坡开埠功臣明明是叶亚来，为什么变成了拉惹阿都拉？马六甲王朝引以为荣的汉都亚英雄五兄弟，为什么统统在国民中学和小学的教科书中消失了？明明是国内三大族群联手同心争取国家独立；为什么现在的教科书却强调独立最大功劳归巫统，华裔和印裔却成了陪衬？ 更严重的是，我们马来西亚的天然资源，原本在东合十国当中是最丰富，最具优势，最得天独厚的，单单依靠天然资源和农产品的收入，我们已经足够跻身富国行列。为什么今天大马却面临破产的危机？ 

泰国，没有石油，汶莱的农产品少得可怜，新加坡更是完全没有天然资源与农产品，甚至连人民赖以活命的自来水都需要由马来西亚供应；可是，看看今天，上面所说的邻国，哪一个的经济发展不是远比我们马来西亚好？ 

我们的国家，空有得天独厚的经济优势，为什么如今却让这种优势转化成了劣势？我们的国家生病了！生什么病？生贪污的病，生种族主义的病，生政策偏差的病，生滥权营私的病，生朋党主义的病！每一种病，都足以夺命！ 事实上，真正将我们的国家推向濒临破产边缘的最大祸源，就是来自国阵政治朋党和商业朋党无止境的贪污滥权，千方百计将属于国民所有的国库血汗钱；公积金储蓄，国家储备金等等，肆无忌惮的以《五鬼运财》手法运往海外私人户口；据为己有。 

大家知道《一兆》是多大的数目吗？一兆等于一万亿，就是13位数，就是在1的后面加12个0！ 我们的国家，根据许多数字统计，在过去30年里，被贪污，亏空，损耗，偷窃而消失的钱财，绝对不会少过1兆5千亿！以数目字来写，就是RM1,500,000,000,000.00!!!!

绝对是天文数字！ 如果这些钱好好运用，掌政55年的当权者懂得体恤人民，不贪污不滥权不搞民粹不胡乱浪费公款的话，今天的马来西亚绝对有可能已经成为东南亚，甚至是亚洲最富裕的国家之一；何至于沦落到今天如此尴尬的田地？欠债超过5千亿就快破产了？ 

今天，我们要算总账的话，就要这样算：祸国殃民的源头来自国阵；国阵的罪魁祸首来自巫统；巫统的堕落根源来自历任领导人！而带领国家走向经济衰败的最关键人物，就是马哈迪，纳吉和他们背后庞大的朋党集团！ 

在马来西亚，政治和商业是无法切割的。数十年来，我们看到许许多多官商勾结的例子，有人利用政权对商人予取予求，也有商人争着攀附关系以求得到政府的大型发展计划。商家的亲戚和家人争相从政，而政治人物也积极安排家人亲戚进入上市公司董事局；利益输送的动作无休无止。 朋党政治与朋党商业挂钩，虽然在全世界推行民主制度的国家都不受到鼓励，但是在马来西亚，却是司空见惯的行为。马来西亚的朋党政治和朋党商业不仅仅是挂钩，彼此之间的关系还水乳交融，唇齿相依。 虽然明知道这种官商勾结的现象会令海外投资者却步；而且由于抽佣分红的现象严重，许多大型发展计划的预算都超高，造成成本高企不下，海外投资者根本无从插手----除非你也选择成为他们的一伙同流合污！

每个马来西亚人都知道，巫统的朋党主义是从《朋党之父》马哈迪时代开始和发扬光大。 马哈迪亲手栽培出来的马来朋党，多如过江之鲫，其中最为人所知的有前财政部长敦达因在努丁；前玲珑集团主席丹斯里哈林沙厄；前马航主席丹斯里达祖丁南利；前多元资源主席已故丹斯里耶哈也阿末；现任宾纳良集团掌舵人丹斯里阿南达克利斯南；Land & General主席丹斯里旺阿兹米；阿马银行主席丹斯里阿兹曼哈欣等等；当然，华裔朋党也有丹斯里陈志远，丹斯里李金友；丹斯里陈伯勤等等。 

到了阿都拉巴达威时期，由于阿都拉过往还算清廉；身边朋党不多；加上他上任到卸任，前后只有5年半；所以真正栽培起来的朋党不多。其中最大的《朋党》就是他的儿子卡玛鲁丁阿都拉和女婿凯里。 纳吉因为长期处在巫统权力核心；30年来朋党辈出；一旦成为马来西亚第六任首相以来，他的朋党已经迅速蚕食了许多商业版图，在政商界呼风唤雨了！ 政商界灵通消息指出，纳吉身边的朋党为数不少，但是，真正能够进入核心运作的，只有10个。这10个最大朋党，包括他的4个亲弟弟，和6个由他亲手挑选的，最信赖的亲信。 

马哈迪自1981年从敦胡申翁手中接过国家领导棒子以来，经历不少党国纷争。先是东姑拉沙里与慕沙希淡的《第二号人物之争》；接着发生《默玛里事件》导致慕沙希淡与马哈迪出现分歧，《2M政府》面对严峻考验；慕沙希淡在1986年宣布辞去副首相与内政部长职务，公开与马哈迪决裂。 再然后，就是巫统1987年前所未有，空前激烈的党争。东姑拉沙里和慕沙希淡这两个原本互相仇视的政敌忽然宣布结盟，与阿都拉巴达威，莱斯雅丁和沙里尔组成巫统B队；全面挑战马哈迪和嘉化峇峇的当权派。 虽然马哈迪最后惊险过关，巫统也因此而元气大伤，但是，至少他成功去除了政治上的绊脚石；总算可以放手大干一场了。 

他首先动刀的，就是将《新经济政策》(New Economy Plan简称NEP)改头换面；一分为二。利用NEP的外衣来实行《国家发展政策》(National Development Plan简称NDP)和《国家宏愿政策》(National Vision Plan简称NVP)。 通过NDP，马哈迪提出了笼统而模糊的《重组社会，缩减各族之间的经济差距》概念，还有假公济私的NVP计划，推介《2020宏愿》；美其名曰《要在2020年成为先进国》，要《达成各族经济实力平等》，于是堂而皇之的推动扶助马来企业计划了。 事实上，当1971年敦拉萨提出《新经济政策》概念的时候，并没有具体的说政府必须扶植贪婪的土着，只是表明最大目的在于缩短各族之间贫富差距的鸿沟。

《新经济政策》计划期限为20年；换句话说，《新经济政策》其实早在1990年便已经届满而必须终止了。 但是当马哈迪重新修改以后，政府的理论变成了《要竖立模范马来企业家》。因此政府要帮助几个特定的人，被选中的土著企业经营者各自获得10亿至50亿的建设发展合约。 土著商人缺乏经验？没有问题！所有大型发展计划都有政府指定的专家规划和付诸实行；所有融资贷款和工作流程统统由政府协助完成。这些所谓的《土著企业精英份子》个个能够悠哉闲哉的坐等榴莲跌。 从此以后的巫统，正式宣告进入朋党时代。在马哈迪的护航和指示之下，许多土著商人纷纷成为被巫统利用和牵着鼻子走的朋党。他们获得马哈迪的人分发包赚钱的大工程，当然他们也必须向特定人士奉献金钱。 

马哈迪被全世界公认为《马来西亚朋党之父》，《世界贪污之王》；从他手上栽培出来的朋党大王，可说不计其数。他们分布在各主要的上市公司，主掌着这个国家的最主要经济命脉。 马哈迪也通过一系列私营化计划，将许多国有企业转让给朋党，这些国有企业，大多数都是垄断性的独市生意；比如马电讯Telekom，国家能源Tenaga Nasional，马来西亚国际船务MISC，马来亚铁道公司KTM，马来西亚邮政公司POS Malaysia，各州的水务局Bekalan Air，国家稻米局Bernas，国内各大港务局，各大龙头银行。。。。统统交由朋党掌控。 当然，还有许许多多的AP，德士执照，专利权。。。。

也都是表面照顾所有马来人，实际上只有少过5%的土著朋党垄断金钱利益的《特权措施》。 他们个个只顾私利，心中根本没有人民，赚了钱统统进《朋党王国》的口袋，亏了钱就让全民买单！国家赚钱，人民没份分享，国库空虚，就要人民《尽本分》，被施加各种重税罚款来填补！ 看到巫统朋党的贪婪行为，比豺狼虎豹更凶狠，比妖魔鬼怪更毒辣，他们将我们心爱的国家搞得乌烟瘴气，将人民辛苦存在国库的血汗钱榨干。只要是稍有血性的人，都会为之愤怒发指！ 

由于他们幕后有政治势力保护，我们平民百姓无法申张正义。幸好，我们还有5年一次投票的权利。通过选票将他们背后的政权推翻，使他们失去靠山，我们才能要求他们接受法律制裁！ 

第13届全国大选即将举行，改朝换代的决心必须坚定，用你手中的选票，还给全民一个充满希望的未来。
— with Boon Beng Chua and 黄光夫.

我们是老板系列：朋党王国 2 - 12

第二篇： 
贪得无厌，扶不起的巫统朋党 
文：张丹枫 
图：鄧珺心 

巫统朋党是无所不能的。是的，我用《无所不能》这四个字来形容马来西亚的朋党王国，可以说是相当贴切的。 不是吗？在马来西亚，任何东西，任何计划，只要到了朋党手里，死人都可以翻生，山猪也会飞！ 

这些《厉害》的朋党是怎样训练起来的？

他们的《厉害》是真厉害还是假厉害？ 

其实，他们的《厉害》是有四个原因的。 

第一：他们不需要去争取各种官方的发展计划，不需要像非土著那样争着下标争取工程计划；因为政府会主动把大计划硬硬塞给他们；多到应接不暇。 

第二：所有大型发展计划的融资问题都不需要他们操心，官方会为他们安排妥当，他们只需要到时候去银行盖章签名就可以了。融资几个亿？几十亿？哪有什么问题？ 

第三：他们根本不需要本钱，只要跟相关单位伸手就有钱开公司接订单搞大企业；所有大型企业几乎都是合约和银行融资贷款批准书一起到手的。无论是自己亲自动手还是转交给二手承包商，都稳赚无赔。 

第四：就算计算错误赔了钱，也不必担心，因为亏本了不关他们的事，自然会有相关的政府单位出来帮他们收拾手尾。也就是说，赚了钱就袋袋平安，亏了钱也有政府买单，怕什么？ 

有了以上四种《不败》条件，谁还能与他们争锋？

所以自从马哈迪大力推展朋党计划以来，许多《马来精英》一夜之间统统冒出头来，其中一些《精英中的精英》更是在短短时间内，从无名小卒摇身一变，成为亿万富豪，企业王者。 这些种种，全是因为在他们的后面，有一个《造王者》！这个人就是《朋党之父》马哈迪。

他把许多原本非常平庸的马来商人造就成为企业大亨，而他自己，就在这些大亨朋党的拱托之下，成为《朋党之皇》！ 问题在于，这些朋党大亨，是不是真的个个都很有料呢？他们几乎都没有受到过真正的大风大浪的考验！他们只不过是政府在《国家发展计划》中，悉心呵护成长的温室小花而已。 他们的成功来得太容易了，所以造成他们挥霍无度，不会珍惜眼前的成果；认为反正有政府当靠山，不会有事的。

只是，只是，他们万万没有想到，当经济大风暴来临的时候，政府竟然也会成为过江的泥菩萨，自身都难保，如何还有能力保他们？ 于是当1997年经济风暴横扫马来西亚的时候，我们看到这些《土著经济奇才》一个个轰然倒下！他们的财富迅速蒸发，从坐拥数百亿资产，浑身是光辉的《大企业家》迅速变成负债超过百亿的破产家！ 即使强如达因，阿南达，也都纷纷烧到手，只不过他们一个已经半退休，一个拥有国家石油独市买卖的专利，手头资金源源不绝而来，这才侥幸逃过灭顶大难！ 

我们不知道经过这场经济灾难之后，朋党们有没有学乖（看来应该没有）；但是，制造朋党的人应该知道，《成功的商人》不是那么容易复制的，他们以为像制造苏打饼一样，打个模就可以了。

他们偷学华人的经商之道，但是学来学去只学到皮毛，根本学不到精髓！ 事实上，即使是华裔商家，在面对经济风暴的时候也不是每一个都能脱困的；并非每个华商都像大众银行的郑鸿标，云顶集团的林梧桐，杨忠礼集团的杨忠礼，嘉里集团的郭鹤年那样可以乘风破浪，谈笑用兵的。很多华商一样受到严重冲击，更何况是只学到皮毛的土著《企业奇才》？ 所以，明白这个道理之后，你就能够想象，为什么马哈迪费尽苦心栽培出来的朋党大军，在面对1997年亚洲经济风暴的时候如此不堪一击，兵败如山倒了！ 

1997下半年，当经济风暴袭击马来西亚的时候，吉隆坡股市从最高峰的1300点一路下滑至900点左右，正当大家以为股市已经止跌回稳而大举进场之际，股市再一次直线狂泻，直至1998年8月底，仅仅剩下288点！才总算触底反弹。 许多华裔财团纷纷蒙受惨重打击，马来经济奇才们更是哀鸿遍野，悉数破功，全部等着国阵政府来打救。或许，马来精英们始终还是幸运的，至少他们还有国阵巫统可以依靠；而华裔商家则只能自求多福了！

我们是老板系列：朋党王国 3 - 12

第三篇： 巫统朋党灌输愚民政策 
文：张丹枫 
图：鄧珺心 

朋党就像肿瘤一样，不切除就会转变成夺命的癌症。 马来西亚的朋党问题有多严重？这问题很严肃；我只能告诉你，朋党无处不在，今时今日，巫统朋党早已经渗透民间，和我们的生活起居息息相关，分不开了！ 

想想看，我们一早起身所用的自来水，所食用的面包或汤面（面粉做的），米饭（白米煮成的）；电流供应，电话系统，出门使用的汽车（国产车或AP进口车），公共交通工具（MRT，Intrakota，CityLiner），火车，飞机，使用的高速大道，晚上回家观赏的Astro，晚餐的面或饭。。。。。有哪一样是跟朋党无关的？ 所以说，经过马哈迪精心策划，推动了20多年的朋党文化，已经根深蒂固；今天的马来西亚，就是一个不折不扣的《朋党国家》。 马哈迪的朋党文化，就是一个掏空国库，国库通私库的贪污滥权腐败计划。将国家的钱据为己有，将各种债务留给无辜的人民。 从另外一个角度来看，马哈迪的朋党文化，其实也是一种《固票阴谋》！ 因为，每一个朋党财团，属下员工成千上万，朋党老板受了国阵的种种好处，当然有义务影响员工必须支持国阵，每一届全国大选都只能投选国阵，不准跑票。 影响所及，这些朋党的员工自然也会劝乡下的亲戚家人投票给国阵；一般乡村居民，尤其是老一辈的贫穷百姓，受教育不高，加上资讯受到封锁，无法得知外面的真相，他们就是最容易受到左右的一群。 他们认为，通过朋党的影响力，会是其中一个阻断民联争取马来乡村选民选票的最好方法。因为许多乡村马来家庭需要依靠朋党的工作收入才能养家活口。 然而，朋党的影响力，真有这么大吗？国阵的如意算盘打得响吗？

马哈迪去年公开说过，他不认为引起中东政变的《阿拉伯之春》效应会在马来西亚上演。或许他对于马来甘榜内的愚昧选民很有信心，但是，甘榜选民，今天是不是还像马哈迪所想象的愚昧呢？ 我们不要小看了人民的力量。甘榜村民虽然没有受过高深教育，思想简单，但是如果有机会让他们接触到外面的世界，了解了政府丑陋的真相，则他们反动起来，就会是改朝换代的一股最强力量。 水能载舟，亦能覆舟；历史就是一面镜子。我常说中国文字很有意思。就像《饭》字，人民有饭吃，肚子饱饱就不会有异心；如果人民没有饭吃，少了《食》字边，只剩下什么？只剩下《反》字了！ 

1644年，中国明朝腐败，民不聊生；闯王李自成起义，天下万民响应谋反，直捣北京城；逼得明朝最后一位皇帝崇祯在煤山上吊自杀，明朝从此灭亡。后来吴三桂于李自成反目而引清兵入关，从此天下归大清。 1789年的法国大革命，1917年的俄罗斯大革命，1911年孙中山率领革命军在武昌起义，发动辛亥革命，成功推翻满清政权，建立中华民国新政府。 

这些，都一再证明了，如果当政者腐败，任由朋党贪污窃国搞得天怒人怨，即使缺乏电子资讯工艺的传递讯息，人民的怒火还是足以燎原的。 国阵领袖现在已经变得傲慢，自豪和自大，他们轻蔑地忽略了人民所要求的行政透明化和施政的合理化。他们现在还是认为乡区居民是单纯而愚蠢，很好欺骗的；他们似乎忽略了马来族群之中，已经有一股怒火在燃烧着；一旦这怒火开始燎原，就将一发不可收拾！ 

在电子资讯工艺发达的今天，任何新闻资讯，瞬间就能传达到世界各地。如果政府要在全马各个乡村地区推广宽频网络服务，那仅仅是举手之劳而已。 可是为什么直到今天，全国乡区的宽频网络服务还是那么差劲？许多马来甘榜根本没有电脑上网服务，即使有，也是容量超小，上网速度比乌龟爬行还慢的网线设备。 为什么会这样？往深一层想，你就明白了。 网线服务够快，容量够大的话，乡区居民将会很容易上网阅读资讯，他们就有机会接触到国阵政府所忌讳的真相，国阵政府以前所灌输的种种谎言都将不攻自破。 这就是为什么国阵政府不肯将网际网络宽频服务推展到乡区的真正原因。他们严格控制保障言论，垄断电视媒体，只能报导国阵的好民联的坏；长期利用TV1，TV2，TV3这些完全由官方及巫统朋党掌控的电视台，荼毒甘榜马来人的思想。将甘榜马来选票变成国阵政府的《定期存款》。 如此一来，民联想要争取甘榜马来选票，难度就相当的高。 

不过，再困难的事也阻止不了人民求变的决心。

308全国大选，霹雳州，雪兰莪州，槟城州和吉打州能够变天，靠的就是乡区马来选民和城市选民共同对时局的不满，将选票给了民联三党候选人。 坦白说，308政治大海啸，并不单单是民联三党的努力而促成的。乡区马来社群并非全是受到民联的感召；他们把选票投给民联的更大原因，是因为国阵自己内部出了好几个《倒米大王》！ 正是由于这几个国阵巫统朋党的倒米行为，令国阵大失民心，间接促成了308大选政治大海啸！让国阵一夜之间失去半壁江山！也从此为民联在乡区马来社群之间打开了缺口；可以好好利用执政的优势，将民联的惠民政策直接传达到甘榜去。 打开了缺口，就是成功了一半。

308过后，如果民联能够善用执政优势到甘榜固票，进一步争取马来选票，则来届全国大选取胜的几率势必大大提高，改朝换代就不再是一个遥不可及的梦想了！ 

308大选的大海啸，可以说就是马来西亚政治的分水岭。308之后，两线制逐渐成型。

基本上，来届全国大选，就是国阵与民联分庭抗礼，直接对决的选战了！ 
 — with John Love Chua and Boon Beng Chua.

我们是老板系列：朋党王国 10 - 12

第十篇：
第七朋党之王：拿督凯利惹玛鲁丁
文：张丹枫
图：邓珺心

凯利，每个人都知道他是前任首相阿都拉巴达威的女婿，是现任巫青团总团长；马来西亚巫统政治历史上绝无仅有的一位，没有任何部长官职的巫青团总团长。他也是现任森美兰州林茂区国会议员。现年36岁。

凯利是已故前马来西亚驻英国最高专员拿督惹玛鲁丁的独生子。拿督惹玛鲁丁生前是马来西亚外交部高级官员，而前任首相阿都拉巴达威正是当年的外交部长，担任外交部长职位长达10年之久。

凯利的父亲是阿都拉所器重的高级外交官，两家私交甚笃，凯利因此近水楼台先得月，将阿都拉的女儿变成了他的老婆

凯利1976年出世于中东的科威特首都科威特市；当年他的父亲正是马来西亚驻科威特高级外交官。凯利在新加坡完成中学学业，过后前往英国牛津大学（Oxford University）进修政治与经济哲学；1998年毕业后，进一步考取伦敦大学硕士学位。

学成归国的凯利，曾经短暂担任过新闻从业员，1999年在《经济学人》月刊(The Economist)任职。也在电视清谈节目《Dateline Malaysia》里当过主持人。

2001年，他娶了阿都拉的女儿诺丽(Nori Abdullah)之后，以副首相女婿的身份进入首相署，担任岳父的特别助理。接着在阿都拉于2003年11月30日从马哈迪手中接任首相后，凯利便成为岳父的副首席机要秘书。

2004年全国大选，阿都拉领军的国阵取得前所未有的大胜，凯利在岳父提携之下，成为首相身边的大红人。2005年10月，阿都拉的原配恩顿因患癌症逝世。丧偶的阿都拉心情悲痛，无心问政，国家决策大权于是交给了以凯利为首的《5人小组》。至此，凯利的权势如日中天。

2006年，力求快速上位的凯利，以30岁的年龄，做出许多事后被讥讽为帮国阵倒米的决策。

因为取消了新柔弯曲大桥的发展计划，凯利得罪了马哈迪。很多人都知道弯桥计划是马哈迪朋党的污钱计划，新加坡已经表明反对，他还是一意孤行。

阿都拉上台的时候，弯桥的地基都打好了，新的通关大楼也盖好了，凯利一声喊停，几十亿的大计划就泡了汤，老马的愤怒可想而知。

虽然后来阿都拉出面斡旋，答应作出停工赔偿，弯桥工程承包商获得赔偿3亿，通关大楼赔了13亿，才勉强将这事摆平。但是马哈迪从此非常厌恶凯利，称他为《那个4楼的小子》（凯利在首相署办公的地方）。

后来纳吉上台，凯利身为堂堂巫青团总团长，居然不获召入内阁；反而在巫青团改选中败给凯利的马哈迪次子慕克里兹受委为国际贸工部副部长；形同狠狠掴了凯利一巴掌；这其中最主要的原因，就是马哈迪大力反对，从中作梗。

凯利掌握决策权之后的另一项不得民心的政策，就是忽然宣布汽油大幅度起价，从每公升RM1.90调涨到RM2.60；涨幅高达70仙！

大家应该还记得当时傍晚听到消息，驾车人士趁着午夜12点汽油大起价之前，纷纷挤到全国各地油站添油的事。人民怨声载道，民怨沸腾！因为汽油大起价势必造成连锁反应，百物价格必定腾飞！运输交通费用将首当其冲，各种日常用品也将跟随大市走高！

虽然过后政府宣布取消涨价事宜，改用Ron95和Ron97来区分油价。但是为时已晚，破坏已经造成，流失的民心已经很难唤回了。

另外，凯利所做的另一项更愚蠢的事，就是公开要求政府恢复执行《新经济政策》（事实上新经济政策根本不曾取消过，还说非土著的强势经济，已经令到土著的经济能力被进一步削弱云云。接着，凯利的朋党纷纷响应，发表许多偏激的种族敏感言论，把各族之间的敏感神经再一次绷得紧紧。

接着，见猎心喜的希山慕丁趁势在巫青团代表大会上拔马来剑出鞘，不但亲吻马来剑，还高举誓言《誓死捍卫马来民族尊严》！这种过激的举措，不但令非土著大为反感，理性的马来知识分子也开声谴责！

这一切的始作俑者，正是凯利。可以说，308大选所引发的政治大海啸，导致国阵前所未有的失去国会三分之二的优势，更失去吉打，槟城，霹雳，雪兰莪及吉兰丹共5个州的执政权，凯利绝对是关键人物。从另一个角度来看，凯利形同民联最关键的助选员，就是他，间接为马来西亚政坛催生了两线制的雏形。

在商场上，凯利污钱的手法也是非常粗糙，最明显的例子就是他通过幕后交易，以低过市场价格，每股RM0.71的低价，总值9百20万元收购二板上市公司ECM Libra Bhd。然后再以2亿8千万的价格将ECM Libra Bhd转手卖给金融公司Avenue Capital Resources Bhd。

这两家公司合并，组成一家拥有超过6亿资产的投资银行。当时阿都拉兼任财政部长，凯利运用特权批准发出新的投资银行执照，据说他通过这项黑箱作业买卖，获得超过8百40万的佣金。

这在金融界是一个公开的秘密。同时也是凯利的《牛刀小试》。有了第一回的甜头，凯利胆子大了，胃口也大了。接着下来，由他经手批准的各种商业计划，几乎都跟他有直接或间接的利益挂钩。

当年忽然在市场上出现的某《J》字头啤酒，盛传他就是幕后老板之一，还有新鲜澳洲牛肉进口准证也由他经手批准，并成为幕后大股东。还有许许多多商业计划，后面都看得到凯利的身影。

只是他呼风唤雨的日子太短（老天有眼）；他只风光了两年就遇上308大选的政治大浪潮，他的朋党王国还没打好地基，就被摧毁了。

若非308大海啸导致阿都拉引咎下台，今天的凯利很可能将会是21世纪马来西亚第一大朋党之王；我是这么认为的。这可以从他贪婪的行为得到证明。

在纳吉，慕尤丁，马哈迪的联手打压之下，凯利还有东山再起的机会吗？来届全国大选的政治大海啸预计将会更加凶猛，纳吉能否过关，国阵能否保住政权都还是个未知数，凯利想再攀政治高峰，估计难度很高。

糊涂账

国家年度财政预算案后，接下来公布总审计司报告，杨名万分析了一下：
有了突破的税收记录，原本以为政府财政应该通畅，结果，最新的总审计司报告却还是弊端不断，从关税局官员未经批准下动用182万零吉豪购逾百件物品，到卫生部辖下医院维修费比器材价格贵逾72倍等等，官府养着太多蛀米虫，正侵蚀国家资产。
最后，政府必须通过国会追加309亿解决超支预算。
税收增加257亿，还超支309亿，来回566亿，糊涂账又令纳吉政府的突破沦为败局，看来除非政府愿意大刀阔斧彻底改革，否则糊涂国账会一直拉后腿，转型只是空谈。

马来西亚的房产价格到底 ...

马来西亚 还有很多人 租房子 和 买不起房子。
马来西亚 还有很多人在新加坡做工赚新币然后拿回来这里投资。
银行在借钱的时候已经 CHECK 到很小心了，把供不起的几率控制的很好。如果你翻看 LELONG 的房产，大部份都是哪些 LOW COST 和地点偏远 的房子。
马来西亚的房产的价格 和 新加坡，香港 比起来，我们还是便宜很多。
马来西亚的房产价格还没有来到顶峰。我们的房产花了几十年才来到 1200元每平方尺。我们还有很大很大的上涨空间。
我们还是要看 政府 拟定什么好的政策，奖励 来吸引 外国人投资这里的产业。这是一个不难也不易拟定的政策，因为 政治的问题。回教，种族，公平 等等都是政府的障碍。

金钱的价值

金钱没有价值，金钱只有变成你梦想中的东西后，金钱就有价值了。

三步走

何谓 “三步走 ” -- “ 走出去 ", "走下去“，和 “走电子商务之路”。推动企业不断发展。

从零出发

每年从零出发让我们时时警惕自己不要沉缅在历史的胜利中，过去的优异表现只是个参考，如何在今年达到目标才重要。

选择投资房地产

由于生意工作的需要，常常来往各国，这就是所谓周游列国。有一次来到某某国外，经过杂志报摊，看到一本杂志封面报导 李嘉诚 靠投资房地产开始找到第一桶金，突然间，心血来潮把这本杂志买会去看。看完之后，才正正了解有钱人是靠什么赚大钱的。回到自己的家后，就开始学习研究所有有关投资房地产的书籍，就这样踏出了人生的第一步，投资房地产。经过了十年，今天已经拥有各类型的产业，住宅，店铺，购物中心商店，工厂，还请了一位助理帮忙打理记录租金收入。今天这位地产皇后就靠着每个月的租金生活得自由自在，每年到处旅行。

工作是必须的，因为要有一份固定的收入来给每个月的银行贷款。但是却不能一辈子的替 别人打工。所以投资房地产是以后轻轻松松退休的一种选择。

百层摩天大楼是一定要支持的好建议

●黄子 时事评论员

一个马来西亚的首相，才提出第一个超级工程――独立世代之马来人的荣耀百层摩天大楼，就遭到各方猛烈的批评，甚至有人在面子书上要号召百万人联署反对。

唯独张木钦先生虽千万人，吾往矣，十分神勇地赞成，所以，在下赶快跟进。

建築业能带动百多个行业，就像爱因斯坦的相对论，已成定律和晋级为真理。在真理前面，我们岂能不谦卑面对，岂可随便说三道四反对？

一 个50亿的超级工程，若是无法跳出马来西亚式的宿命，最终沦为另一头大白象，至少千秋万载之後，我们的子子孙孙还有座百层摩天大楼可以欣赏，也可以凭吊， 说不定会留一首斑顿，像崔颢留下不朽的《黄鹤楼》，差一点也可写下李白的《登金陵凤凰台》名篇，留下文化遗产成为旅遊景点，增加黄燕燕部长的促销产品。

50 亿不建高楼，张木钦说也不会去到反对者所言的医葯、教育等等，雨露均施苦哈哈的众生。50亿，或最终埋单是100亿，甚至150亿，若不建设这拉动百多个 行业的摩天大楼，还不是化整为零，让众卿家，替你买一架电脑，贵上七八千零吉；一把椅子市价80，用415令吉买回来；又或者，巡逻艇三年修了6756万 令吉，就是修不好；或者部门超支，一年就是48亿。总之，国家有的是钱，是看你怎么用而已。

化整为零，钱用完了，就什么都完了；化零为整，除了拉动百多个行业，製造就业机会，至不济，失败了，也留下一座永恆的大白象，说不定像比萨斜塔，屹立千载，名留青史。

其实银行为什么要做产业估价这个事情？为什么银行不简单一点，省工 夫，直接就拿你买的价钱或者 SPA 的价钱 直接借钱给你就好了。 主要的原因就是不想要做亏本的生意。一间产业出了卖价，银行就要知道 或 假设 当这个产业 在 供不起的 事件发生时 银行 拿出来拍卖时 能不能 卖回 同样 或 更加好的价钱。但是以目前的 SYSTEM ，银行是根据过往的交易纪录来决定你目前的产业价钱，所以当你的产业是处在一个没有或很少交易记录的地点，那么你会发现你的产业估价是不符合现实的价钱。 要做到反映产业的真正价值 那就要 花一笔费用 请专业有牌的 估价师 替你的产业 写一份 评估报告。 所以普通情形来说 所有的 BANKER 都是一样的，只是服务和态度，他们的专业知识，和他们了解自己的工作有多深 这些就是 BANKER 的分别。 有时候一位专门负责某一地区的产业代理（尤其是此为代理已经在这里渡过一段非常长的时间和处理过好几宗交易）更加能够告诉你那里的产业价值。而且如果此位 代理都能出示交易记录的副本，他也能帮到银行做一个最新的评估价钱。