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Sunday, April 12, 2015
马来西亚的 GST 消费税
GST 对有注册的双方都有好处。最终消费者是受害者。但是用广角度来看,过去我们的税用在全民,包挂外国人和外劳。现在就连外国人和外劳也一样要给 GST。 另外一方面政府也借 GST 来更加了解商家的生意模式,政府可以查为什么商家不注册 GST 的原因
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Friday, March 27, 2015
什么时候退休?
退休没有分年龄,看各自的能力,重要的是退休后做什么,对退休的定义是什么 ?
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Wednesday, November 7, 2012
女儿的骄傲
为女儿开心骄傲。第一,全级考第三名,南益小学颁发奖励金$25。然后又获得科技教育部门颁发$20安慰奖(地点在国家博物馆)奖励她读故事书后的记录心得。小小年纪就为自己赚进了第一笔收入。而最让我们欣慰的是,她还把其中的一张钞票给妈妈,一张给爸爸。我们跟她说,我们不需要她给钱我们,她应该把它存起来,放进自己的扑满。
Thursday, September 16, 2010
原来在大马的薪水几十年来没有改变
●黄子 时事评论员
大马劳工的薪水不涨,保持超稳状况,若非举世罕见,也是亚洲少有。
友 人马大土木工程系毕业后,工作一阵子,觅得一份工程经理职,月薪6000令吉。在当时算是很好的薪酬。15年后──1996年他创业,他聘请有经验的土木 工程师当工程经理,当时行情也是月薪6000令吉。次年便是震动世界的亚洲金融风暴,对于刚刚成立的建筑公司,不裁员或减薪已算侥幸;公司能够平安渡过浩 劫,大家都要哈利路亚感谢主了,“加辛”容易,加薪就难。
而今,学者说过去10年,我国的薪水一直停滞不前,也可以说是保持超稳状态。非 技术工人的薪水,更是低得离谱的380令吉。除非资方提供住宿,单身寡佬,如此收入,餐餐白开水配面包也难以维生。月入1500令吉,住在巴生谷尚且不 易,但数百万劳工月入却是少过1000。如此情况,何止10年,我们薪水的超稳状态,至少保持了20年。
只有少数领域的“幸运儿”,可以获得较高的报酬;只有20巴仙的员工,得到合理的薪水。
我国能渡过97金融风暴,没被前年美国次级房贷引发的全球金融海啸没顶,千万大马员工的20年超稳的待遇,是股强大的风暴海啸抵抗力。
报纸说全球消费价格指数在30年间已起了3千倍,我不明白这指数如何计算?不过,30年来,干捞面从一块几十仙变成四五令吉,倒真是至少起了四五倍。
我国有超稳的薪水,但有“正常”的物价高涨;在薪水不起,物价起了四五倍的情况下,我们将从“大马──能”进入一个未来是高收入的“一个马来西亚”。所以,人人应该活在从前和未来,忍耐当下这几十年。
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Wednesday, September 2, 2009
房子和租金
投资房地产的回酬非常的注重地点。投资在对的地点,最少一年就赚到资本增值, 最多三年。
就好像冷眼常常说的,买股票就是买一间公司的股份,你开公司做生意最少也要三年才会看到赚钱。所以你最少要三年时间才会看到你的股票赚钱。
房地产也一样,如果第一年就给你赚到钱,那真是你的运气非常的好。不过,想想看,有多少的房子的价钱可以像喷射机一样,一飞冲天。
房子是很奇怪的东西,它可以出租给别人然后向租的人收租金,意思是有人愿意替你给银行的每月供期。那就是说出租了一年 保守估算 最少有十个月那屋子是免费的, 如果出租了三年,就等于有三十个月是免费的哦。再加上这段时间屋价如果有上涨的话,那么你到底赚了多少钱?
如果到你退休的时候,房子已经没有欠银行,(银行想要赚你的钱都很难了。) 那么租金就是你的净收入。房产不需要很多,地点好,一间的租金就已足够你逍遥自在。比如金河广场的店面, 武吉免登的商店, SS 2 的商店,现在连 SS 2 商店对面的双层排屋也开始物以稀为贵了。
相信很多人都知道 Puduraya 在那里. 那里的巴士车是每天都排得长长的. 旁边有一间建到一半的 Plaza Rakyat, 以前这里很出名, 是足球场来的, 有出过国家足球员. 如果你投资了一间店面, 哭都没有眼泪.
就在这栋废弃的建筑屋旁边,过马路的旁边, 也是有一间非常残旧的建筑屋, 正对着大路的店面 有一间 Honda 本田 汽车的 SHOWROOM (呈列室) , 租金是 30 千. 它已经在那里租了多少年, 我都没办法计算. 如果你不超过30 岁, 那肯定是你上一代留下来的. 你告诉我, 如果是你的, 你每天是怎样生活的 ?
就好像冷眼常常说的,买股票就是买一间公司的股份,你开公司做生意最少也要三年才会看到赚钱。所以你最少要三年时间才会看到你的股票赚钱。
房地产也一样,如果第一年就给你赚到钱,那真是你的运气非常的好。不过,想想看,有多少的房子的价钱可以像喷射机一样,一飞冲天。
房子是很奇怪的东西,它可以出租给别人然后向租的人收租金,意思是有人愿意替你给银行的每月供期。那就是说出租了一年 保守估算 最少有十个月那屋子是免费的, 如果出租了三年,就等于有三十个月是免费的哦。再加上这段时间屋价如果有上涨的话,那么你到底赚了多少钱?
如果到你退休的时候,房子已经没有欠银行,(银行想要赚你的钱都很难了。) 那么租金就是你的净收入。房产不需要很多,地点好,一间的租金就已足够你逍遥自在。比如金河广场的店面, 武吉免登的商店, SS 2 的商店,现在连 SS 2 商店对面的双层排屋也开始物以稀为贵了。
相信很多人都知道 Puduraya 在那里. 那里的巴士车是每天都排得长长的. 旁边有一间建到一半的 Plaza Rakyat, 以前这里很出名, 是足球场来的, 有出过国家足球员. 如果你投资了一间店面, 哭都没有眼泪.
就在这栋废弃的建筑屋旁边,过马路的旁边, 也是有一间非常残旧的建筑屋, 正对着大路的店面 有一间 Honda 本田 汽车的 SHOWROOM (呈列室) , 租金是 30 千. 它已经在那里租了多少年, 我都没办法计算. 如果你不超过30 岁, 那肯定是你上一代留下来的. 你告诉我, 如果是你的, 你每天是怎样生活的 ?
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