在馬來西亞到底有多少種不同類型的學校

各年纪或学级的学生都会发现在马来西亚学习是实际可行的选择。在马来西亚有许多不同类型的学校。 
国际与侨生学校 
马来西亚有优良的生活环境，舒适的气候和稳定的社会，使它对世界各地的人们来说都是极具魅力的目的地。适应增长的移居国外的社区的需要，教育部促进国际和侨生学校的创立。这些学校提供依照各国习惯的教育内容，包含英国、美国、日本、德国、台湾、印度尼西亚人和阿拉伯人的学校系统。使在马来西亚当地的学生能继续他们的研究不间断。学生准备IGCSE、O-Levels、A-Levels和IB考试。除了国外学生，遵守教育机构规定与学习条件之马来西亚学生，也可以在国际学校入学就读。 

私立学校 
国际侨生可以从本国的基础或中等学校中选择。这些私立学校提供符合马来西亚统一课程规定的授课大纲。英语是主要的授课语言，而数学、自然科学、和科技资讯都是以英语教学。马来西亚本国和外国学生都可以注册入学。 

 独立华文高中学校 （民办，不受政府资金支助）
这些学校依教育部设置的教学指南，使用华语授课，使用由独中统考委员会制定的教科书上课，学生老师之间也以华文作为交流的媒介语；接受马来西亚本国和外国学生注册入学。全马每一个州都有这些独立中学，学费各异。这些学校大都有各自认证考试，如独中统考。然而，学生也可以选择参加马来西亚公开考试，个人自由选择。

 私立宗教学校 
私立宗教学校课程比照马来西亚全国课程，对於伊斯兰教特别重视。部分学校的合并宗教课程由伊斯兰教的部门指定。使用的授课语言是马来语、英语和阿拉伯语。 

公众（政府）学校 
公众学校(即国立学校)是免费且使用马来西亚语授课。这些学校使用马来西亚统一的课程大纲。有些公众学校(国立学校)，使用华话或淡米尔语授课。不过，学生也会被教授马来西亚语和英语。所有的公众学校都会使用英语来教导数学、自然科学、和资讯传播科学(ICT)，来训练学生参加共同考试如 UPSR，PMR，SPM和STPM。外国学生可以被公众学校接受，只要符合下列条件：
 -外交官的小孩 
-父母拥有工作授权 
-父母具固定居留身份（如MM2H 大馬第二家園）

Sungai Lembing Kuantan 林明

土生土長的林明人，有屋沒地，猶如屋子建在空心地上，空心地土地不穩，屋子隨時會倒會塌，林明人心中不踏實！ 他們在林明渡過童年時光，走吊橋、穿隧道、軌道上嬉戲、林明山河是他們遊戲天堂，瀑布戲水、林明山看日出，林明河中捕魚，他們的足跡踏過林明，歡樂聲音蕩漾在林明，在土地埋下不可割舍的感情。 林明客家會館傳來林明人歌詠聲：“林明的河水細又長，林明的悲歌唱不完……”。居民有空便會聚集在會館學唱歌，唱出他們的心聲與情懷。 林明人的根深紮在這裏，居民都盼取得地契，擁有白紙黑字的證明，真正屬於自己的家園。 （Cowboy Town，Sungai Lembing by Vincent Ooi，http://500px.com/VincentOoi） 居民擔心土地不保 林明土地是一片大地契，始終沒有分割給林明人，居民居住的房屋其實是“非法屋”，唯恐有一天遭政府無情的驅趕，必須離開家園，無棲身之所，林…


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地點能影響你的房價

地點能影響你的房價。買房子自己用，要量力而為。建議找一個好的地點，然後再從房子的大小看價格來買，如果是自己用，看多少人住，需要多大的空間來容納，比如只有兩人住，房子的格局放小，價格也會跟着少。選個好地點，方便以後能賣個好價或租個不虧本的好價，從小房子換大房子的時候。補充，有 holding power 其實也不需要賣房子。

甲午年。The Year of Horse

甲午年，The year of Horse. 祝各位
马到功成，马上财源滚滚来。

Kuala Lumpur DAY-NIGHT

台北市捷运站旁高级民宿，时尚简约套房

如果您正计画到北台湾一游，我们能提供您独一无二的住宿经验，我们位于台北市的万隆捷运站旁，是全新刚落成的大楼，外围生活机能完整，适合观光、背包旅客短期来访，宁静、温馨、舒适，是您旅途中最理想、实惠的落脚处、充电站。 

 交通状况： 捷运万隆站二号出口（有电扶梯）步行1分钟内抵达，距离台大公馆站仅仅一站的距离，交通方便，四通八达，但位于纯住宅区内，闹中取静。开车的朋友我们可提供停车位ㄛ 公用设备： 厨房,客厅(有LED电视),阳台,洗衣机(如欲使用洗衣机须事先告知),冰箱。提供拖鞋、洗发精、沐浴乳（或自制手工皂）、吹风机。(珍惜地球资源，请自备牙膏牙刷毛巾等个人清洁用品) 安全防护： 大楼24H录像监视 附近环境： 7-11及全联超市走路大约一至五分钟，各式美馔佳肴应有尽有，近在咫尺，生活机能超优。 

附近景点: 公馆水岸园区、自来水博物馆、宝藏岩国际艺术村、河滨公园、新店溪畔自行车道、公馆夜市、客家主题公园、师大夜市、景美夜市、华人社会最具人文气息的温罗汀街区、驰名国际，弥漫著咖啡香、书香，台湾文创产业最荟萃的康青龙巷弄等，皆近在咫尺，搭乘捷运一两站即可抵达。 

 房间设备: 舒适双人全新大床，干净床单被套枕头套，个人专属卫浴设备.干湿分离，房间里有空调、书桌、椅子、床具、衣柜等一应俱全。 

费用: 平日(周一至周四)每晚900元/1P,1300元/2P 假日(周五、六、日，国定假日＆前夕）每晚1100元/1P,1600元/2P 订房 & 联系方式： 联系E-mail：miaoz30@gmail.com *为避免混淆，信件主旨请直接打上（万隆订房：X月X日～X月X日） 

请来信时务必注明以下资料：预定抵达日期以及时间、姓名、联系电话（台湾手机）、预定人数、预定天数、性别、如果随行有小孩,小孩的年纪等，谢谢！！ 

注1：Check-in：13:00 之后；Check-out：11:00 之前,若有特殊时间需求请提前告知 
注2：Check-in时酌收500元的押金,退房交回钥匙,房间检查无碍后就会退还押金~ 
注3：入住时请提供每位住客的护照或身分证等证件以利登记

Tanjong Tualang ( Toh Allang ) Eat Prawn

In our journey, our first destination is Cameron Highland. After one night in Cameron Highland, we proceed to Tanjong Tualang for a fresh prawn meal dinner.  Here is the route map below.

Tapah Town

Kampar Town. 

Gopeng Town - Batu Gajah Town

From Tapah to Kampung Timah

我们是老板系列：朋党王国 2 - 12

第二篇： 
贪得无厌，扶不起的巫统朋党 
文：张丹枫 
图：鄧珺心 

巫统朋党是无所不能的。是的，我用《无所不能》这四个字来形容马来西亚的朋党王国，可以说是相当贴切的。 不是吗？在马来西亚，任何东西，任何计划，只要到了朋党手里，死人都可以翻生，山猪也会飞！ 

这些《厉害》的朋党是怎样训练起来的？

他们的《厉害》是真厉害还是假厉害？ 

其实，他们的《厉害》是有四个原因的。 

第一：他们不需要去争取各种官方的发展计划，不需要像非土著那样争着下标争取工程计划；因为政府会主动把大计划硬硬塞给他们；多到应接不暇。 

第二：所有大型发展计划的融资问题都不需要他们操心，官方会为他们安排妥当，他们只需要到时候去银行盖章签名就可以了。融资几个亿？几十亿？哪有什么问题？ 

第三：他们根本不需要本钱，只要跟相关单位伸手就有钱开公司接订单搞大企业；所有大型企业几乎都是合约和银行融资贷款批准书一起到手的。无论是自己亲自动手还是转交给二手承包商，都稳赚无赔。 

第四：就算计算错误赔了钱，也不必担心，因为亏本了不关他们的事，自然会有相关的政府单位出来帮他们收拾手尾。也就是说，赚了钱就袋袋平安，亏了钱也有政府买单，怕什么？ 

有了以上四种《不败》条件，谁还能与他们争锋？

所以自从马哈迪大力推展朋党计划以来，许多《马来精英》一夜之间统统冒出头来，其中一些《精英中的精英》更是在短短时间内，从无名小卒摇身一变，成为亿万富豪，企业王者。 这些种种，全是因为在他们的后面，有一个《造王者》！这个人就是《朋党之父》马哈迪。

他把许多原本非常平庸的马来商人造就成为企业大亨，而他自己，就在这些大亨朋党的拱托之下，成为《朋党之皇》！ 问题在于，这些朋党大亨，是不是真的个个都很有料呢？他们几乎都没有受到过真正的大风大浪的考验！他们只不过是政府在《国家发展计划》中，悉心呵护成长的温室小花而已。 他们的成功来得太容易了，所以造成他们挥霍无度，不会珍惜眼前的成果；认为反正有政府当靠山，不会有事的。

只是，只是，他们万万没有想到，当经济大风暴来临的时候，政府竟然也会成为过江的泥菩萨，自身都难保，如何还有能力保他们？ 于是当1997年经济风暴横扫马来西亚的时候，我们看到这些《土著经济奇才》一个个轰然倒下！他们的财富迅速蒸发，从坐拥数百亿资产，浑身是光辉的《大企业家》迅速变成负债超过百亿的破产家！ 即使强如达因，阿南达，也都纷纷烧到手，只不过他们一个已经半退休，一个拥有国家石油独市买卖的专利，手头资金源源不绝而来，这才侥幸逃过灭顶大难！ 

我们不知道经过这场经济灾难之后，朋党们有没有学乖（看来应该没有）；但是，制造朋党的人应该知道，《成功的商人》不是那么容易复制的，他们以为像制造苏打饼一样，打个模就可以了。

他们偷学华人的经商之道，但是学来学去只学到皮毛，根本学不到精髓！ 事实上，即使是华裔商家，在面对经济风暴的时候也不是每一个都能脱困的；并非每个华商都像大众银行的郑鸿标，云顶集团的林梧桐，杨忠礼集团的杨忠礼，嘉里集团的郭鹤年那样可以乘风破浪，谈笑用兵的。很多华商一样受到严重冲击，更何况是只学到皮毛的土著《企业奇才》？ 所以，明白这个道理之后，你就能够想象，为什么马哈迪费尽苦心栽培出来的朋党大军，在面对1997年亚洲经济风暴的时候如此不堪一击，兵败如山倒了！ 

1997下半年，当经济风暴袭击马来西亚的时候，吉隆坡股市从最高峰的1300点一路下滑至900点左右，正当大家以为股市已经止跌回稳而大举进场之际，股市再一次直线狂泻，直至1998年8月底，仅仅剩下288点！才总算触底反弹。 许多华裔财团纷纷蒙受惨重打击，马来经济奇才们更是哀鸿遍野，悉数破功，全部等着国阵政府来打救。或许，马来精英们始终还是幸运的，至少他们还有国阵巫统可以依靠；而华裔商家则只能自求多福了！

我们是老板系列：朋党王国 5 - 10

第五篇：
第二朋党之王：丹斯里哈林沙厄
文：张丹枫 Zhang Danfeng
图：鄧珺心 

 玲珑集团执行主席（Renong Bhd）
 马友乃德控股执行主席（UEM Holding Bhd）
 时光工程执行主席（Time Engineering Bhd）
 努沙再也发展主席（Nusajaya Land Bhd）

从80年代中期开始，丹斯里哈林沙厄就是巫统内部选定，重点栽培的马来企业家。他是达因的大徒弟，比人称《股市金手指》的丹斯里森苏丁更受重视。 

哈林沙厄毕业于霹雳江沙马来学院，那是一所专门出产马来权贵的高等学府。从英国留学回国的哈林沙厄最初进入巫统控制的英文报业集团《新海峡时报》（New Straits Times） 管理层任职，在短短3年内即出任首席执行员。 

80年代马哈迪的朋党计划开始大力推行，哈林沙厄在达因协助之下创立《玲珑集团》(Renong Bhd)；被赋予许多大型发展计划，同时以小蛇吞大象的方式吞并马友乃德工程。获得政府颁授巨型发展计划合约，兴建从新山开始，至北端的黑木山结束，全长880公里的《南北大道》工程。 南北高速大道的建造费用为43亿马币。这项费用由政府给予100%担保贷款。当南北大道于1994年全线通车之后，每年为集团带来数以十亿计的丰厚利润。 

此外，玲珑也获得《布特拉轻快铁》发展计划合约。兴建从吉隆坡旺沙玛朱开始，途经城中城国油双峰塔楼，中央巴刹，中央车站，终点站在格拉纳再也的《Putra》轻快铁交通系统。 

另外，武吉加里尔国家体育中心(Bukit Jalil National Sport Center)的发展计划，也由玲珑集团一手包办。而新的雪邦国际机场（Kuala Lumpur International Airport）的基建工程也由玲珑集团取得。 玲珑集团同时取得电讯执照，创立《时光工程》，为政府在全国铺设光纤电缆Fiber Optic，合约总值高达100亿。 

以上5大发展计划，耗资高达300多亿，全由玲珑包办；玲珑因此成为股市宠儿。1995年至1997上半年，当时正值大马股市处于炒风炽热的牛市，玲珑股价从原本的每股RM1.00被疯狂炒高到每股将近RM20！而马友乃德也被托高至每股RM28的地步！ 

可是，当1997下半年大马股市泡沫爆破的时候，玲珑的股价几乎天天跌停板，许多想趁炒股赚快钱的小股民纷纷中招，血本无归！股市许多与巫统有关联的挂牌公司，统统像吃了泻药一样，股价一泻千里，再也回不了头！那些无辜的小股民，轻则破财，重则倾家荡产，甚至走上绝路！ 

虽然事隔15年，往事尤历历在目。吃过《玲珑》大亏者，多不胜数。当年曾经历过那段股市黑暗日子的朋友，应该都还心有余悸！ 在最风光的时候，哈林沙厄坐拥近300亿资产，绝对是巫统朋党之王！可是1997股灾过后，哈林沙厄的玲珑集团债务竟然高达百亿，时光工程也欠债数十亿。总负债额超过200亿！被迫必须进行债务重组。 在当时的财政部长安华协助之下，玲珑集团进行了比较罕见的《子救母》重组计划。即由玲珑集团的子公司马友乃德（拥有南北大道35年收费经营权），以32亿元的代价收购母公司玲珑的控制性股权。另外，邀请新加坡电讯公司Singtel出资21亿元，收购时光工程的20%股权。 哈林沙厄的算盘，是通过集团自救和出售股权计划，加上发售附加股的计划，让玲珑集团获得喘息的机会，然后通过发展努沙再也城市计划来争取时间疏困。 

奈何1998年政局大变动，安华被老马革职，所有官联公司重组计划喊停，哈林沙厄蒙受重大打击，被接手国库控股大权的丹斯里诺莫哈末强迫辞职，黯然下台。这位曾经让股市翻云覆雨，搞得人仰马翻的马来大亨，从此消失在商海中。 — with Anthony Hay.

糊涂账

国家年度财政预算案后，接下来公布总审计司报告，杨名万分析了一下：
有了突破的税收记录，原本以为政府财政应该通畅，结果，最新的总审计司报告却还是弊端不断，从关税局官员未经批准下动用182万零吉豪购逾百件物品，到卫生部辖下医院维修费比器材价格贵逾72倍等等，官府养着太多蛀米虫，正侵蚀国家资产。
最后，政府必须通过国会追加309亿解决超支预算。
税收增加257亿，还超支309亿，来回566亿，糊涂账又令纳吉政府的突破沦为败局，看来除非政府愿意大刀阔斧彻底改革，否则糊涂国账会一直拉后腿，转型只是空谈。

来来往往

车辆来来往往，在想每一辆车都有它的目的地，都有他们要去的方向。也有一些可能刚好相反。有些赶时间，有些车很慢，阻碍交通，里面的驾驶人到底是什么人，驾车的时候在想什么。

马来西亚的房产价格到底 ...

马来西亚 还有很多人 租房子 和 买不起房子。
马来西亚 还有很多人在新加坡做工赚新币然后拿回来这里投资。
银行在借钱的时候已经 CHECK 到很小心了，把供不起的几率控制的很好。如果你翻看 LELONG 的房产，大部份都是哪些 LOW COST 和地点偏远 的房子。
马来西亚的房产的价格 和 新加坡，香港 比起来，我们还是便宜很多。
马来西亚的房产价格还没有来到顶峰。我们的房产花了几十年才来到 1200元每平方尺。我们还有很大很大的上涨空间。
我们还是要看 政府 拟定什么好的政策，奖励 来吸引 外国人投资这里的产业。这是一个不难也不易拟定的政策，因为 政治的问题。回教，种族，公平 等等都是政府的障碍。

百层摩天大楼是一定要支持的好建议

●黄子 时事评论员

一个马来西亚的首相，才提出第一个超级工程――独立世代之马来人的荣耀百层摩天大楼，就遭到各方猛烈的批评，甚至有人在面子书上要号召百万人联署反对。

唯独张木钦先生虽千万人，吾往矣，十分神勇地赞成，所以，在下赶快跟进。

建築业能带动百多个行业，就像爱因斯坦的相对论，已成定律和晋级为真理。在真理前面，我们岂能不谦卑面对，岂可随便说三道四反对？

一 个50亿的超级工程，若是无法跳出马来西亚式的宿命，最终沦为另一头大白象，至少千秋万载之後，我们的子子孙孙还有座百层摩天大楼可以欣赏，也可以凭吊， 说不定会留一首斑顿，像崔颢留下不朽的《黄鹤楼》，差一点也可写下李白的《登金陵凤凰台》名篇，留下文化遗产成为旅遊景点，增加黄燕燕部长的促销产品。

50 亿不建高楼，张木钦说也不会去到反对者所言的医葯、教育等等，雨露均施苦哈哈的众生。50亿，或最终埋单是100亿，甚至150亿，若不建设这拉动百多个 行业的摩天大楼，还不是化整为零，让众卿家，替你买一架电脑，贵上七八千零吉；一把椅子市价80，用415令吉买回来；又或者，巡逻艇三年修了6756万 令吉，就是修不好；或者部门超支，一年就是48亿。总之，国家有的是钱，是看你怎么用而已。

化整为零，钱用完了，就什么都完了；化零为整，除了拉动百多个行业，製造就业机会，至不济，失败了，也留下一座永恆的大白象，说不定像比萨斜塔，屹立千载，名留青史。

一份职业，一份工作

Agent 也是一份职业，一份工作，因为没有基薪，所以有人也把它认为是自己的生意。竟然是一份工作，当然就会有问题，收人钱财替人销灾，是天公地道的事。问题就要 看你用怎样的方法去解决。没有不能解决的问题。买屋子和租房子都是有 Agreement 约束的东西，有Agreement 作为根据来执行解决问题，还会难吗？每一份职业都会有适合的人去做，天生我才必有用，天生的才能是做什么工作职业，那么自己就要知道。难道对 Account 没有兴趣 还有去考 ACCA ?
每一份工作都要努力和用心去做，Agent 如果有努力和用心不可能零蛋。读书要靠自己，赚钱也是要靠自己。

可能也是你想问的问题

(1) 你保管2%定金也是属合法，不过，有事请发生，你要背黑祸。不是你的 Agency. 你的 Agency 肯定不会帮你，因为你对 Agency 不老实。
(2) 如果不要 （1），可以交给律师，不过，要给律师明白那是你的佣金。
(3) 交给 Agency 会提高你的 佣金 5% 或 更多，这个你自己要做决定，因为那是你的钱。看你对钱有怎么样的看法。
不过，你要好好的衡量 这一个 买卖 有没有潜在的风险。要做到有把获，就是说你知道什么时候是安全的。最好自己先能够检查过 屋子的文件。

大发展商和小发展商

发展商有分大小。不是说他下面大小。而是说公司的历史，资本，和 过往的发展活动记录。大的公司最常见到的有 IOI Properties, SP Setia , Sime Darby, LBS, 等等。 小的 就小到 你没有听过 公司的名字，没有背景，没有历史，没有挂牌公司作为后盾，常常做的都是小小的屋业发展。有什么区别？
区别就在 Purchasers 所能得到的利益。大公司，银行给足面子，贷款配套可以获得 0% Interest during construction period，高达90%。小公司因为资本不够雄厚，所以这些都不能看到。另外，大公司能获得大多数主要的银行作为主要的选择，而且没有限制固大，就是说 银行可以借钱到屋子卖完为止。小公司就不行了，银行开始可能最多只供应整个发展的20% 到 30% 贷款，总贷款完了，又要再评估，再增加。主要的银行可能只有两，三间吧了。而且有些银行只会给 Purchasers 80% 贷款。

越来越贵

有地房产真的越来越贵。最近有机会到两个地方看房子，得到一点新闻。而且地点都是遍远的（个 人来说）。
1）Cheras Vista，在 Cheras Mahkota 新的 Jusco Shopping Mall 的主要路直进入最尾端就是了。双层排屋，22x70，永久地契, 开始的时候 是 350千, 第二期开价 410千. 二手建好拿锁匙的 450千.
2) Sutera Damansara, 地点在 Sri Damansara and Damansara Damai 之间. 目前只能通过 Damansara Damai 进入. 双层排屋, 22x75, 99年地契, 第二期开价 538千. 发展商是 OSK Properties.

怎样贵? 我是用 Petaling Jaya SS 2 双层排屋, 永久地契 来比较. 超过 20 年的房子, 市价大约是 420千到450千左右, 可能你会看到一些已经是 500千. 400多千的通常都要装修, 装修的费用是看个人的. 但是就算再加上装修费, 这间房子变成 600千. 以地点来说, 怎么比, 都是比 Sri Damansara 的便宜很多.

这不是投资，是非法集资

OLDTOWN WHITE COFFEE 的成功，迎来其他类似的咖啡馆竞争，良性的竞争是自古以来的商业模式。但是往往一个成功的企业也会引来其他不坏好意的商家来分一份。受骗的人，我们不能称呼他们为投资家，一种是因为 “贪”， 另外一种是 “无知” 就是没有 Common Knowledge。到了二十一世纪的今天，这种片段还在不停的上影。

资讯 Information 爆炸

今天的世界, 每一个人都忙着找两餐，虽然资讯 Information 爆炸，充满了每一个角落，但是你也没有时间去完全吸收。投资股票，你要有经验，投资房地产，你要有经验，不管投资什么鬼东西，你都要有 经验。

新的一年

新的一年又开始。可以预期到房屋市场的价格，在一些特定城市地区还是会保持上升的趋势。因为通货膨胀还没有结束。

政府朝令席改，让外国投资者无所适从，因为他们最担心的就是他们所投资的钱可以拿回自己的国家吗。
由于通货膨胀的缘故，柴米油盐等等一些基本的食品就已经让消费者用去了他们大多数的薪金，所以导致在一些城市边缘地区的商业活动非常竞争，生意缓慢，有一些难于维持的就只好关门大吉了。印象中的就有 Steven Cafe Garden, England Optical, Red Island Cafe.
政府已经无能为力。平民百姓只好靠自己了。
新年新希望，大家努力赚钱吧。